Duplex in vendita, Steinfort Localité, Steinfort

Preis verhandelbar !

Zu verkaufen: Elegante Maisonettewohnung von 166,32 m² mit eigenem Garten von 164,51 m2, 2 Balkonen, Loggia, Garage und Keller - ein Hausgeist in einer friedlichen Umgebung

Diese geräumige Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch ihre Helligkeit, ihre schönen Volumen und ihre privaten Außenbereiche. Mit einer Wohnfläche von 166,32 m² bietet es den Komfort eines Hauses, kombiniert mit der Zweckmäßigkeit eines Apartments.

Gleich beim Betreten des Hauses finden Sie ein großes, helles Wohnzimmer von fast 36 m², das offen und einladend ist und sich ideal zum Empfangen von Gästen oder zum Genießen von Momenten mit der Familie eignet. Dieser Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zu einer überdachten Loggia sowie zum Privatgarten, wodurch eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen geschaffen wird. Ein echter Trumpf für die schönen Tage.

Die separate, voll ausgestattete Küche besticht durch ihre schöne Fläche und den direkten Zugang zum Garten über eine Terrassentür, was das Essen im Freien erleichtert. Von der Küche aus bietet ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum, der im Alltag immer nützlich ist. Ein separates WC, das von der Eingangshalle aus zugänglich ist, vervollständigt diese Ebene auf intelligente Weise.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Schlafzimmern, die alle gut proportioniert und hell sind.
Eines der 12,40 m2 großen Zimmer verfügt über einen eigenen privaten Balkon, ein echter Ruhepol, ideal, um einen Moment der Stille zu genießen oder einen beruhigenden Arbeitsbereich zu schaffen.
Die beiden anderen geräumigen Zimmer mit 21,50 und 15,20 m2 haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, wodurch die Öffnung nach außen verlängert und das Gefühl von Geräumigkeit verstärkt wird.

Zwei Badezimmer vervollständigen die Etage: ein Badezimmer mit WC und ein Duschbad mit WC, die Komfort und Praktikabilität im Alltag bieten.

Diese Immobilie wird von mehreren wertvollen Anbauten begleitet:
- Eine geschlossene Garage von 16,56 m².
- Ein Außenparkplatz von 15 m².
- Ein privater Keller von 13,99 m².

Diese Maisonette-Wohnung ist ein seltenes Objekt, das großzügigen Innenraum, mehrere Zugänge zum Außenbereich, optimierten Stauraum und Funktionalität vereint. Sie bietet eine ideale Lebensqualität für eine Familie oder ein Paar, das von einem geräumigen, hellen und friedlichen Lebensraum profitieren möchte und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsstraßen bleiben möchte.

Es befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten:

- Supermarkt Pall-Center und Bäckerei Fischer (50 m entfernt).
- Medizinisches Zentrum
- Restaurants
- Reisebüro, Schönheitssalon, Steinfort Park und Schwimmbad (mit einem geplanten neuen Sportzentrum).
- Wenige Minuten von den Grundschulen und der Maison Relais entfernt, die über den Steinfort-Park erreichbar ist

Ein Besuch lohnt sich, um das ganze Potenzial und den Charme dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.

Die Maklergebühren gehen zu Lasten der verkaufenden Partei.

Sofortige Verfügbarkeit.

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Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: F

Reference agence: APM:13576-86615709