Terratetto unifamiliare 44, Chaussée Roosevelt, Amay, Amay

Eccellente immobile da investimento in posizione privilegiata, vicino a negozi e a tutti i servizi, che non necessita di lavori, pienamente conforme alle normative urbanistiche (confermate dal comune), composto da 3 unità in affitto, ciascuna con ingresso indipendente. Il piano terra anteriore comprende un grazioso monolocale di 57 m² con zona notte separata, ingresso, soggiorno e sala da pranzo, cucina attrezzata, bagno con doccia e WC separato. Affitto: € 600. Il piano terra posteriore è composto da un appartamento di 54 m² con una camera da letto, cucina attrezzata, bagno, WC separato, corridoio e giardino sul retro. Affitto: € 690. Al piano superiore, un bellissimo appartamento duplex di 126 m² comprende ingresso, 3 camere da letto, bagni e un bagno con doccia, un grazioso soggiorno e una cucina attrezzata. Affitto: € 800. Tenendo conto del reddito da locazione, dell'imposta sulla proprietà e dell'assicurazione incendio, il rendimento netto è del 5,40%! Ogni unità ha i propri contatori (gas, elettricità e acqua). Non ci sono spese condominiali in questo edificio. L'impianto elettrico è a norma. Le norme urbanistiche confermano la possibilità di convertire l'edificio in un condominio di 3 unità. Ciò consente la rivendita delle singole unità, offrendo così maggiore liquidità e flessibilità nella gestione del patrimonio. Dettagli della vendita: - Commissioni di agenzia: Non divulgate. Riferimento agenzia: IW:31934-21079215