Trilocale nuovo, terzo piano, Bertrange

***ENGLISH VERSION BELOW***

APPARTEMENT 3 CHAMBRES MEUBLÉ À LOUER à BERTRANGE

Située 1, rue des Champs à Bertrange, au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, cet appartement moderne de 84 m² comprenant 3 chambres est disponible immédiatement.

Il se compose comme suit :
- cuisine équipée ouvert sur séjour/salle à manger avec accès à une terrasse
- séjour/salle à manger lumineux avec canapé et TV
- salle de douche moderne
- 3 chambres à coucher avec lits, armoires, bureaux et chaises.

Une machine à laver et un sèche-linge sont également à disposition dans l'appartement.

- Localisation premium :
. Arrêt de bus juste devant la résidence (connexion rapide vers Luxembourg-Ville)
. Petits commerces directement en face (épicerie, boulangerie, services du quotidien)
. À quelques minutes du City Concorde, des supermarchés, centres sportifs, restaurants et axes autoroutiers

Loyer : 2.750 € par mois + 200 euros de charges

Caution : 2 mois
Frais d'agence : 50 % d'un mois de loyer
Durée minimum : 1 an
Pas d'animaux

- Disponible immédiatement
Appartement en colocation confortable, dans une résidence récente, avec tout à portée de main : une rare opportunité à Bertrange !

Plus d'informations au +352 26 29 68 08

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FURNISHED 3-BEDROOM APARTMENT FOR RENT IN BERTRANGE

Located at 1, rue des Champs in Bertrange, on the 3rd and top floor of a new residential building with elevator, this modern 84 sqm furnished apartment with 3 bedrooms is available immediately.

The apartment is composed as follows:
- Fully equipped open-plan kitchen opening onto the living/dining area with access to a terrace
- Bright living/dining area with sofa and TV
- Modern shower room
- 3 bedrooms furnished with beds, wardrobes, desks and chairs

A washing machine and a tumble dryer are also available in the apartment.

Prime location:
- Bus stop directly in front of the residence (fast connection to Luxembourg City)
- Local shops just across the street (grocery store, bakery, daily services)
- Only a few minutes from City Concorde, supermarkets, sports centers, restaurants and major motorway access

Rent: €2,750 per month + €200 service charges
Security deposit: 2 months' rent
Agency fees: 50% of one month's rent
Minimum lease duration: 1 year
No pets allowed

Available immediately

Comfortable apartment in a recent residence, with everything within easy reach — a rare opportunity in Bertrange!

For more information: +352 26 29 68 08

More information +352 26 29 68 08.

Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 6600.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1034-72196