Bilocale Rue De Rodange 94b, Athus, Guerlange, Aubange

ImmoDoyen vi propone questo duplex con 2 camere da letto al terzo piano, in un nuovissimo edificio dotato di comfort moderni e di un eccellente livello di comfort, situato a soli quattro minuti a piedi dalla stazione di Rodange.

Cosa ti offre l'appartamento

Progettato per il comfort quotidiano, l'appartamento include:
2 camere da letto luminose
1 spazio ufficio al 1° piano
Una nuova cucina completamente attrezzata
Un bagno con bidet e WC
Tapparelle elettriche in tutto l'appartamento
Accesso a una lavanderia in comune per i tuoi elettrodomestici
Una cantina privata
Un posto auto esterno situato sul retro dell'edificio
La possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici

Vantaggi della NUOVA residenza

La residenza è dotata di attrezzature tecniche recenti ed efficienti:
Ascensore
Caldaia a gas in comune
Fatturazione individuale del riscaldamento tramite contatori di calore
Contatori individuali di acqua ed elettricità

Durante i traslochi, l'uso del montacarichi è obbligatorio, in conformità con il regolamento della residenza, al fine di preservare le aree comuni.

⚠️ Gli animali non sono ammessi nella residenza

Condizioni finanziarie: Affitto mensile: € 1600/mese; Deposito cauzionale: € 3200; Spese di inventario: € 250 (IVA inclusa); Spese condominiali: 150 €/mese (riscaldamento, acqua calda, ascensore, telecamere di sicurezza e pulizia delle aree comuni); Attestato di Prestazione Energetica (APE): APE: B; Consumo totale di energia primaria: 14043 kWh/anno; Consumo specifico di energia primaria: 115 kWh/m²/anno; Richiesta di candidatura richiesta al momento della candidatura; Nessuna informazione fornita telefonicamente; Per garantire un processo di selezione equo, le candidature devono essere presentate per intero inviando la candidatura a contact@immodoyen.com; La candidatura deve includere: Prova del reddito dei futuri inquilini; Numero di occupanti previsti; Carta/e d'identità; Recapiti di un garante; Prova del pagamento delle ultime tre rate dell'affitto. Affitti ⚠️ Le visite saranno organizzate solo dopo aver ricevuto una candidatura completa. Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite solo a scopo informativo e non sono contrattuali. IPI: 518959 Dettagli della vendita - Commissioni d'agenzia: Non divulgate - Spese condominiali: € 150,00 - Deposito cauzionale: € 3200,00 Riferimento agenzia: APM:11632008-86508160