Bilocale 6,Grand Rue, Ville Haute, Lussemburgo

Indirizzo dell'immobile: 6 Grand Rue L-1660 Luxembourg-Ville-Haute Mandato esclusivo Nexvia Il nostro annuncio completo, comprese le planimetrie e un tour virtuale, è disponibile sul nostro sito web: https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398582 Disponibilità: immediata Magnifico appartamento al 1° piano di un edificio di fine XIX secolo, nel cuore del quartiere storico della città di Lussemburgo. Nota: questo appartamento potrebbe essere utilizzato come ufficio, previa presentazione di una domanda di permesso di cambio di destinazione d'uso al Dipartimento di pianificazione della città di Lussemburgo. Disposizione: Ingresso con ascensore privato (9 m²) - corridoio con armadi a muro (15 m²) - soggiorno/sala da pranzo (26,5 m²) - cucina separata (12,4 m²) - 2 camere da letto (19,9 e 16,5 m²) - bagno con WC (6,6 m²)
Esterno: balcone con vista sul cortile (7 m²)
Incluso: 1 soffitta (7 m²)

Informazioni aggiuntive
Comfort: altezza del soffitto > 3,0 m - pavimento in legno massello - due caminetti decorativi - pannelli decorativi in legno intagliato
Riscaldamento: gas di rete, radiatori
Finestre: infissi in legno, doppi vetri
Servizi igienici: una vasca da bagno, una doccia, un doppio lavabo, un WC (non separato)

Ambiente
La posizione più centrale possibile per questo splendido e lussuoso appartamento situato in un edificio classificato dall'INPA (Istituto nazionale per il patrimonio architettonico), nel cuore della parte storica del quartiere Ville-Haute. Una volta acquistato questo immobile, potrete godervi il mercato bisettimanale di Place Guillaume, le passeggiate nei parchi cittadini e la comodità di poter fare tutto a piedi: ristoranti o drink in terrazza, shopping pomeridiano, serata al Grand-Théâtre o concerto alla Philharmonie; Tutto è a portata di mano per un comfort quotidiano senza pari.

Qualsiasi offerta su questa proprietà rimarrà subordinata all'accettazione espressa da parte del/i proprietario/i.

- VERSIONE INGLESE -

Indirizzo della proprietà: 6 Grand rue L-1660 Luxembourg-Ville-Haute

Mandato esclusivo Nexvia

Il nostro elenco completo, comprese le planimetrie e una visita virtuale, è disponibile sulla nostra piattaforma https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398582

Disponibilità: immediata

Elegante appartamento nel cuore dello storico quartiere Ville-Haute, che unisce patrimonio architettonico, centralità e comodità quotidiana.

Nota: è possibile utilizzare questo appartamento come ufficio, a condizione che venga presentata una richiesta di autorizzazione per cambiare la destinazione d'uso della proprietà al Dipartimento di urbanistica della città di Lussemburgo.

Disposizione
Ingresso con piccolo ascensore privato (9 m²) - corridoio con armadi a muro in legno (15 m²) - soggiorno/sala da pranzo (26,5 m²) - cucina separata (12,4 m²) - 2 camere da letto (19,9 e 16,5 m²) - bagno con WC (6,6 m²)
Esterno: balcone con vista sul cortile (7 m²)
Incluso: 1 mansarda (7 m²)

Informazioni aggiuntive
Comfort: altezza del soffitto > 3,0 m - pavimento in legno massello - due caminetti decorativi - pannelli decorativi in legno intagliato
Riscaldamento: gas di città, radiatori
Finestre: infissi in legno, doppi vetri
Sanitari del bagno: una vasca da bagno, una doccia, un mobile doppio lavabo, un WC non separato

Ambiente
Questo elegante e raffinato appartamento è situato in posizione ideale nel cuore dello storico quartiere Ville-Haute, all'interno di un edificio storico riconosciuto dall'INPA (Istituto Nazionale per il Patrimonio Architettonico).
La proprietà offre uno stile di vita eccezionale, con il vivace mercato bisettimanale in Place Guillaume, nelle vicinanze di aree verdi Spazi per piacevoli passeggiate e tutti i servizi raggiungibili a piedi. Ristoranti, caffè con terrazze all'aperto, boutique, luoghi culturali come il Grand Theatre e la Philharmonie: tutto è a portata di mano, garantendo un raro livello di comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Qualsiasi offerta su questo immobile rimarrà soggetta all'espressa accettazione da parte del/i proprietario/i. Dettagli di vendita - Spese da pagare: Non comunicate - Spese condominiali: €420,00 - Isolamento termico: H - Riferimento agenzia: E3P:23895-5398582