Terratetto unifamiliare 9, Cité Fritz Rasqué, Roodt, Ell

€ 1.075.000
5
197 m²
2
No
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 17/12/2025
Descrizione

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riferimento: EGD18

Sofort zugreifen!!!
Entdecken Sie ein hübsches Haus, das über die Garage mit einer Doppelhaushälfte verbunden ist und sich in einem tadellosen Zustand befindet (Baujahr 2019).
Dieses kleine Wunderwerk befindet sich in Roodt/Ell im Kanton Redange.
Es steht auf einem flachen Grundstück von 5a54ca mit Süd-/West-Ausrichtung nach hinten.
Ein ideales Objekt für eine große Familie mit Kindern.

Das Haus mit seinen 197,8 m2 (Energiebezugsfläche) setzt sich wie folgt zusammen:

ERDGESCHOSS:
Eingangshalle (12m2) mit maßgefertigten Einbauschränken - Gäste-WC (1.5m2) - Garage für 2 Autos in Reihe (36m2) mit Gartenausgang - Hochwertige Küche, offen zum Ess- und Wohnzimmer (55m2) - Zugang zur Terrasse (27m2) - Büroecke (12m2).

1. Stock:
Flur (6m2) - Mastersuite mit Ankleidezimmer und Duschbad (33m2) - 2 Kinderzimmer (11 und 13m2) - Duschbad (8m2)

Dachgeschoss:
Flur - 2 Schlafzimmer (21 und 22 m2) - Dachboden

Keller :
- Technikraum - 3 Kellerräume (14, 18 und 31m2).

Das Anwesen wird durch einen Garten und 3 Parkplätze vor dem Auto vervollständigt.

Das Haus wurde vor kurzem gebaut und wurde unter größter Rücksichtnahme auf die Umwelt entworfen, um Ihnen hochwertige Wohnräume sowie optimalen Komfort zu garantieren (Dreifachverglasung, VMC, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores/elektrische Rollläden, E-Pass AB).

Frei ab sofort
Die Vermittlungsgebühr ist von der verkaufenden Partei zu zahlen.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: B
- Surface du terrain: 5.54 ares
Reference agence: APM:19854-86519252
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
197 m²
Locali
5
Camere da letto
5
Bagni
2
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.075.000
Prezzo al m²
5.203 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Consumo di energia

A

Isolamento termico

B

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