Ufficio - Studio in Affitto

Immeuble à la fois flexible en termes daménagement et énergétiquement performant avec une certification BREEAM Very Good. Ce projet de taille modeste combine cependant tous les aspects de la complexité dun immeuble administratif de grande taille. Laménagement intérieur permettra aux futurs utilisateurs de diviser les surfaces en plusieurs entités indépendantes et de les aménager aussi bien en open space quen bureaux cloisonnés. Ratio parking: 1/140 m². Possiblité de louer 14 parkings suplémentaires dans le bâtiment "Serenity" 250 /empl. (à 300 m).
Situé le long de la route dArlon, en face de la maternité Grande-Duchesse Charlotte à Luxembourg. Un emplacement de choix pour un immeuble administratif. Axe fréquenté de la ville. Parc à vélos à lextérieur.
- Hauteur sous plafond 3m
- Triple vitrage
- Stores extérieurs
- Brises soleil ext. façade
- Contrôle daccès
- Ascenseurs
- Plafonds chaud/froid
- Zones de chauffage
- Pompe à chaleur
- Chaudière à Gaz
- Panneaux solaires
- Ventilation
- Détection incendie
- Moquette
- Vidéo parlophones
- Toiture verte
- Citerne récup. eau de pluie
- Vestiaires & douches H/F
- Faux plancher
- Salle IT (-1)
- Toilettes H/F
- Toilette pers. mobilité réduite
- Possiblité instal. Kitchenette
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 2312.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-9802