Ufficio - Studio in Affitto

Dans le quartier dynamique et attractif de la Cloche d'Or, immeuble administratif de 1er choix offrant une grande flexibilité d'aménagement avec des espaces ouverts et des bureaux individuels de toutes dimensions. Sa façade en grille de 0,9 m est remarquable, construite avec des matériaux haut de gamme et un design élégant. Situé face à la cour intérieure entre les logements, l'immeuble dispose d'un hall d'accueil prestigieux aux finitions en pierre naturelle. Certifié BREEAM Excellent, il a été conçu dans une optique de développement durable & de performance environnementale. Des systèmes ecoénergétiques, une isolation performante et des matériaux écologiques contribuent à réduire son empreinte carbone tout en garantissant un confort optimal.
A côté d'acteurs majeurs tels que Deloitte, Alter Domus, le Gouvernement luxembourgeois, Intesa SanPaolo..Bus frontaliers en provenance de France & d'Allemange s'arrêtant à proximité. A 3 mn de l'échangeur autoroutier (Croix de Gasperich) vers la France, l'Allemagne et Belval. Tram & bus stop à 200 m. A proximité de la gare d'Howald avec des lignes vers Thionville/Metz/Nancy et Belval. Aéroport à 8 km. Gare ferroviaire & routière à 10 mins en bus/tram. Centre-ville à 8 mins en voiture. Proximité immédiate : restaurants, agences bancaires, supermarchés (Auchan, Colruyt), le plus grand parc du Luxembourg.
- Triple vitrage
- Protection solaire
- Plancher technique
- Réseau de chauffage urbain
- Ventilation
- Humidification
- Plafond suspendu rafraîchissant
- 2 ascenseurs
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-78100