Attico nuovo, 119 m², Mamer Localité, Mamer

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine et raffinée, au 26 Route d’Arlon à Mamer, cet appartement d’exception de 119,59 m² se distingue par ses volumes généreux, ses terrasses panoramiqueset ses finitions haut de gamme.

Véritable penthouse au cœur d’un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie exclusif alliant lumière, espace et élégance, à seulement quelques minutes du centre de Luxembourg.

Livré clé en main au troisième trimestre 2027, ce bien d’exception se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte (non comprise dans le prix de vente), de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains élégantes et d’un WC séparé.

L’agencement intérieur a été pensé dans un esprit de fluidité et de confort, avec des espaces de vie ouverts et lumineuxqui dialoguent harmonieusement avec l’extérieur.

L’appartement bénéficie de deux terrasses spectaculaires — l’une de 34,21 m², l’autre de 58,88 m² — offrant des vues dégagées et un véritable prolongement des espaces intérieurs.

Ces terrasses, orientées pour capter la lumière tout au long de la journée, créent un cadre idéal pour des moments de détente ou des réceptions en toute intimité.

De larges baies vitrées en aluminium à triple vitrage assurent une luminosité naturelle exceptionnelle et un confort thermique optimal.

Les finitions intérieures, entièrement personnalisables selon le cahier des charges, permettent de choisir entre parquet et carrelage pour créer un univers à la fois élégant et contemporain.

L’appartement est équipé de raffstores électriques, d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un système de ventilation performant, garantissant une classe énergétique A+ et une isolation thermique A+.

Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 45 000 EUR TTC 3 %.

Une cave privative complète ce bien d’exception, au sein d’un immeuble doté d’un ascenseur et d’un vidéophone.

Alliance parfaite entre design architectural, confort absolu et performance énergétique, ce penthouse unique à Mamer représente une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans une résidence neuve où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:929822-86368671