Bilocale nuovo, piano terra, Mamer Localité, Mamer

Situato al piano terra di una residenza contemporanea a Mamer, al 26 di Route d'Arlon, questo appartamento di 89,45 m² fa parte di un progetto residenziale ad alte prestazioni energetiche che coniuga comfort, modernità e sostenibilità. Beneficiando dello status di edilizia residenziale sovvenzionata, offre un'opportunità unica di diventare proprietari di una casa a condizioni vantaggiose, a condizione di soddisfare i criteri di ammissibilità stabiliti dal Ministero dell'Edilizia Abitativa. L'appartamento, la cui consegna è prevista per il terzo trimestre del 2027, colpisce per il suo design curato e l'architettura che si apre verso l'esterno. Si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista (non inclusa nel prezzo di vendita), due comode camere da letto, un bagno moderno, un WC separato e un'ampia terrazza privata di 75,58 m² che offre una naturale estensione dello spazio abitativo. Le finiture interne sono personalizzabili in base alle specifiche, con la possibilità di scegliere tra parquet e piastrelle per adattare lo stile dell'immobile alle preferenze del futuro proprietario. La qualità costruttiva è fondamentale per il progetto, con materiali durevoli e caratteristiche di pregio come finestre in alluminio con tripli vetri, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e pannelli solari che contribuiscono all'efficienza energetica complessiva dell'edificio. Un posto auto coperto è disponibile per l'acquisto al prezzo di € 45.000, IVA inclusa al 3%. L'edificio vanta una classe energetica A+ e un isolamento termico A+, garantendo comfort e bassi costi energetici. Un videocitofono, una cantina privata e un ascensore completano i comfort di questo appartamento progettato per coniugare qualità della vita e sostenibilità. Combinando design, efficienza energetica e accessibilità, questa proprietà dal prezzo moderato rappresenta un'opportunità eccezionale per chiunque desideri stabilirsi a Mamer in un contesto residenziale moderno, elegante ed ecologico. Dettagli di vendita: - Commissioni d'agenzia: Non divulgate. Riferimento agenzia: APM:929822-86352387