Bilocale 145, route de Luxembourg, Asselscheuer, Bofferdange, Helmdange, Lorentzweiler

VIP Promotions SA offre in esclusiva la residenza CHIARA, attualmente in costruzione. Situata a Helmdange, nel cuore del comune di Lorentzweiler. Questo appartamento al primo piano offre 73,16 m² di superficie abitabile con terrazza esposta a sud-est e giardino al piano terra. È composto da: - Ingresso - Cucina/soggiorno open space con accesso a una terrazza di 26,08 m² - 2 camere da letto - Bagno con doccia - WC separato Piano terra: - Giardino privato di 84,12 m² - Lavanderia in comune Piano interrato: - 2 posti auto interni di 14,25 m² e 12,50 m² - Cantina privata di 4,19 m² Consegna delle chiavi in qualsiasi momento. È comunque possibile scegliere qualsiasi finitura e disposizione delle partizioni. La posizione dell'edificio e la sua architettura, caratterizzata da una perfetta combinazione di funzionalità e qualità delle finiture, offrono un'opportunità eccezionale. Le finiture, le prestazioni energetiche e l'isolamento termico e acustico garantiscono a ogni investitore la stabilità del capitale investito e un rendimento assicurato.

Immobile situato in prossimità delle principali arterie stradali, dei trasporti pubblici e di tutte le infrastrutture necessarie.

Il prezzo pubblicizzato include un'aliquota IVA del 3%. Una richiesta di applicazione diretta dell'aliquota super ridotta sarà presentata all'Amministrazione del Registro e delle Successioni per approvazione, a condizione che l'acquirente si impegni a utilizzare l'immobile acquisito in queste condizioni come propria residenza principale entro i termini e secondo le condizioni stabilite dal Regolamento Granducale del 7 aprile 2005.

Per quanto riguarda l'IVA, si specifica che le rispettive rate del prezzo di vendita degli edifici saranno fatturate all'aliquota del tre percento (3%) previa approvazione del Servizio di Approvazione dell'Amministrazione del Registro e delle Successioni, in conformità con il Regolamento Granducale del 30 luglio 2002.

L'aliquota IVA del tre percento (3%) è applicabile solo alla parte non costruita e non fatturata. Per i lavori già completati, l'aliquota IVA sarà applicata al diciassette percento (17%). L'acquirente può richiedere all'Ufficio del Registro e delle Successioni il rimborso della differenza IVA. Varie: Acquistando una cucina componibile dai nostri fornitori, riceverete un buono da 500 €, una lavastoviglie SIEMENS a 1 € e tutti gli altri elettrodomestici SIEMENS al prezzo di costo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al numero +352 691 901 219 o via e-mail all'indirizzo info@vippromotions.lu. Planimetrie e specifiche sono disponibili anche presso l'agenzia. Seguiteci su Facebook per ricevere i nostri aggiornamenti. Dettagli della vendita: - IVA applicata: 3,00 € - Isolamento termico: B - Fabbisogno energetico netto: 21,90 - Riferimento agenzia: LU:19454K201x402645de-d772-11f0-ae0b-42010a840a17