Locale commerciale in Affitto

Immo Losch bietet Ihnen eine Wohnung zur Miete an, die als Büro oder Geschäftsraum genutzt werden kann. Sie befindet sich in idealer Lage in Howald, Gemeinde Hesperange, in unmittelbarer Nähe einer Straßenbahnhaltestelle, des Viertels Cloche d'Or und des Stadtzentrums von Luxemburg.

Howald ist ein strategisch wichtiger Sektor, der direkt an Luxemburg-Stadt grenzt und für berufliche Aktivitäten besonders gefragt ist. Er profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit dank eines leistungsfähigen öffentlichen Verkehrsnetzes (Straßenbahn, Bus, Bahnhof Howald), das eine schnelle Verbindung zum Bahnhof, zum Stadtzentrum sowie zu den wichtigsten Wirtschaftszentren, darunter La Cloche d'Or, ermöglicht.

Beschreibung des Objekts :

- Eingangshalle, die als Empfangsbereich genutzt werden kann

- Hauptraum geeignet für ein Büro oder Arbeitsbereich

- Neue Einzelküche (kann als Küchenzeile genutzt werden)

- Separater Raum, der als Einzelbüro oder Besprechungsraum genutzt werden kann

- Duschraum

- Keller

- Gemeinsame Waschküche

Die Immobilie ist ab sofort frei.

Es besteht die Möglichkeit, einen Innenplatz zum Preis von 150 € / Monat zu mieten.

Finanzielle Bedingungen :

Miete: 1.650 €.

Nebenkosten: 250 €.

Kaution: 3.300 €.

Vermittlungsgebühr: 965,25 € inkl. Steuern (17 %)

Diese Immobilie eignet sich perfekt für einen Selbstständigen, Freiberufler oder eine kleine Struktur, die einen funktionalen, gut gelegenen und leicht zugänglichen Arbeitsraum in einem sich entwickelnden Viertel sucht.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren:
Telefon: +352 26 53 26 11
E-Mail: info@immolosch.lu
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Importo della commissione: 1111.50 €
- spese mensili: 250.00 €
- Importo del deposito: 3300.00 €

Reference agence: APM:21422-86514016