Monolocale 9,rue Lucien Thiel, Kirchberg, Lussemburgo

Appartamento costruito nel 2022, situato al 3° piano dell'elegante residenza "Columbus", 1 camera da letto, 43 m², a Lussemburgo-Kirchberg. Questo appartamento offre servizi di alta qualità, scelti con gusto. Interessati? +352 691 263 168 o rent@nexvia.lu per organizzare una visita. Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto. Commissioni d'agenzia: 1 mese di affitto + IVA (50%/50%). Disponibilità: 1 febbraio 2026. Disposizione: ingresso (4,38 m²) - cucina attrezzata (elettrodomestici marca Zanussi; 4,16 m²) aperta sulla zona giorno (17,76 m²) con accesso alla loggia esposta a ovest - camera da letto (10,89 m²) con accesso alla loggia - bagno con doccia e WC (4,07 m²). Incluso: loggia (2,76 m²) - 1 posto auto interno - cantina privata - lavanderia in comune al piano interrato dell'edificio. Informazioni aggiuntive: Comfort: edificio dotato di 2 ascensori. - Pavimenti in marmo nelle aree comuni, pavimenti piastrellati e in parquet nell'appartamento - Riscaldamento a pavimento - Porta blindata - Ampie finestre a bovindo - Finestre con tripli vetri - Tapparelle elettriche - Ventilazione a doppio flusso - Videocitofono - Internet in fibra ottica - Cucina completamente attrezzata (frigorifero-congelatore, piano cottura a induzione, lavastoviglie e forno) - Armadio a muro nell'ingresso - Apparecchi di illuminazione forniti e installati dal proprietario - Cancello automatico per il parcheggio Bagni: 1 doccia - 1 lavandino singolo - 1 WC (non separato) Dintorni: Situato nel nuovo quartiere urbano di Kirchberg, il residence "Colombus" è vicino alla Commissione europea, al centro commerciale Auchan, al complesso cinematografico Kinépolis e ai suoi ristoranti, a una farmacia, a un ospedale (ospedali Robert Schuman), al centro eventi LuxExpo The Box e a numerose opzioni di trasporto pubblico (stazioni di tram, autobus e bike-sharing Vel'oh) nonché alle principali autostrade. Guarda un video del progetto Media Bay qui: https://www.youtube.com/watch?v=rSJ_7Tit2bc

Linee autobus: 18
Stazione ferroviaria di Lussemburgo: 14 min - Aeroporto / Findel: 9 min - Kirchberg: 3 min - Centro città: 8 min - Cloche d'Or: 15 min

- VERSIONE INGLESE -

Appartamento 2022 situato al 3° piano dell'elegante residenza "Columbus", 1 camera da letto, 43 mq, a Lussemburgo-Kirchberg. Questo appartamento offre materiali di qualità scelti con buon gusto.

Interessato? +352 691 263 168 o rent@nexvia.lu per prenotare una visita.

Deposito: 2 mesi
Commissioni di agenzia: 1 mese di affitto + IVA (50%/50%)
Disponibilità: 1 febbraio 2026

Distribuzione: ingresso (4,38 mq) - cucina attrezzata (elettrodomestici "Zanussi"; 4,16 mq) aperta sul soggiorno/sala da pranzo (17,76 mq) con accesso alla loggia orientata a ovest - 1 camera da letto (10,89 mq) con accesso alla loggia - bagno con doccia e WC (4,07 mq)
Incluso: loggia (2,76 mq) - 1 posto auto interno - 1 cantina privata - lavanderia comune nel seminterrato della residenza

Informazioni extra:
Comfort: condominio dotato di 2 ascensori - pavimenti in marmo nelle aree comuni, pavimenti in legno e piastrelle nell'appartamento - riscaldamento a pavimento - porta blindata - ampie vetrate - finestre con tripli vetri - tapparelle elettriche - ventilazione a doppio flusso - videocitofono - fibra ottica - cucina completamente attrezzata (frigorifero-congelatore combinato, piastra a induzione, lavastoviglie e forno) - armadio all'ingresso - luci fornite e installate dal proprietario - porta di parcheggio automatica
Servizi igienici: 1 doccia - 1 WC non separato

Dintorni: situato nella nuova area urbana di Kirchberg, il residence Columbus è vicino alla Commissione Europea, al centro commerciale Auchan, al complesso cinematografico e ai ristoranti Kinépolis, a una farmacia, a un ospedale (Hôpitaux Robert Schuman), al centro eventi LuxExpo The Box e a numerosi trasporti pubblici (stazioni di tram, autobus e biciclette) nonché alle autostrade.

Visualizzazione del progetto Media Bay in video qui: https://www.youtube.com/watch?v=rSJ_7Tit2bc

Linee autobus: 18
Stazione ferroviaria di Lussemburgo: 14 min - Aeroporto / Findel: 9 min - Kirchberg: 3 min - Centro città: 8 min - Cloche d'Or: 15 min Dettagli della vendita - Spese a carico di: locatore e inquilino - Importo della commissione: € 1800,00 - Spese condominiali: € 200,00 - Deposito cauzionale: € 3600,00 - Isolamento termico: A - Riferimento agenzia: E3P:23895-5398570