Locale commerciale in Affitto

À LOUER – Local commercial lumineux de ±110 m² à Doncols - sur deux étages 1 - Rez-de-Chaussée +-55m² et sous sol cave +-55m² 'peut servir en zone de stockage.

Découvrez ce superbe local commercial spacieux, moderne et incroyablement lumineux, idéalement situé le long d’une rue passante à Doncols, à seulement 2 minutes du centre de Bohey. Une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Description du bien :

Ce local de ±110 m² se compose de :

55 m² au rez-de-chaussée, parfait pour l’accueil de vos clients grâce à sa grande vitrine offrant visibilité et luminosité.

55 m² en sous-sol, idéal pour un espace de stockage, un studio, une salle de sport, ou tout autre aménagement selon vos besoins.

Ce bien convient parfaitement pour :
Professions libérales, cours de sport, atelier, commerce de proximité, showroom, espace bien-être et bien plus encore.

Caractéristiques & Atouts :

Deux niveaux polyvalents : une grande flexibilité pour aménager votre activité.

Confort moderne : chauffage au sol pour une chaleur douce, éclairage LED économique et performant. Climatisation chaud et froid

Accessibilité optimale : grande vitrine, accès direct sans escalier, parking juste devant pour vos clients.

Sanitaires : toilette disponible pour visiteurs et locataires.

Accès livraison : entrée arrière pratique pour la gestion de votre logistique.

Espace extérieur : petite terrasse agréable, parfaite pour une pause en plein air.

Disponibilité

La disponibilité est à convenir.
Une belle opportunité à saisir pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et accueillant.

Contact :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Racines Solutions Immobilière
info@racinessolutions.lu
+352 691 282 284
www.racinessolutions.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 3000.00 €
- TVA appliquée: 17.00 €

Reference agence: LU:11728051K801x0cd0241f-d1f0-11f0-ae0b-42010a840a