Trilocale 19-21,rue des Près, Steinsel Localité, Steinsel

HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19–21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville.
Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses pour profiter de la lumière et de la nature environnante.

Ce charmant appartement traversant de 113,56 m2, comprenant 3 chambres situé en rez-de -jardin de la résidence.

Composé comme suit :
Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte et un séjour de 53,46 m2 donnant accès à une terrasse de +/- 28 m2 et à un jardin privatif exposé Est et Ouest.

Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale équipée d'un dressing et de sa salle de douche.

Complément d'information :
- 1 cave/ buanderie, 1 emplacement de parking intérieur, 1 emplacement de parking extérieur sont inclus dans le prix de vente.

Classe énergétique : A+

Prix TVAC 3 %* : 1.084.219,33 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).
Prix TVAC 17%: 1.134.219,33 €

SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:40432-1510