Terreno edificabile in Vendita

Neue Siedlung "Lëtzebuerger Strooss" in Filsdorf

LOT 10: Grundstück von 6,37 Ar zum freien Verkauf

Das Grundstück steht zum Verkauf ohne Bauvertrag, mit Studien. Es ist ideal für die Realisierung eines Doppelhauses mit Garage nach Ihren Wünschen.

Grundstück zum freien Verkauf + Studie (15.000 € + MwSt.)

Die Studie umfasst :

- Die Pläne

- Der Energiepass

- Eine Schätzung der Baukosten

Lage
Filsdorf ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Dalheim. Das Dorf ist vor allem für seine römische Abstammung bekannt. Die gallo-römische Siedlung "Vicus Ricciacus" in der Nähe des heutigen Dalheim lag an der wichtigen Verbindungsstraße vom Mittelmeer zum Rhein und umfasste mehrere Tempel und Thermen. Der Höhepunkt der archäologischen Errungenschaften war die Entdeckung eines Theaters mit einer Kapazität von 3.500 bis 4.000 Zuschauern im Jahr 1985. An den römischen Charakter der Stätte erinnert heute ein Obelisk mit einem römischen Adler auf dem Plateau über dem Dorf. Der Verein "Ricciacus Frënn" organisiert außerdem an Sommerwochenenden Führungen durch das gallo-römische Theater und den Vicus.

In Dalheim gibt es einige Restaurants und kleine Geschäfte. Das Wohnheim "La Cerisaie" der Stiftung Kräizbierg befindet sich am Ortseingang in der Nähe des Schulgeländes, wo Menschen mit einer körperlichen Behinderung betreutes Wohnen finden können.

Der Radweg "Charly Gaul" (PC11) erstreckt sich über 14 km von Fentange nach Ellange und führt durch Roeser, Weiler-la-Tour und Filsdorf.

Filsdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe mehrerer größerer Städte wie Frisange oder Remich sowie in der Nähe der französischen und der deutschen Grenze. Die Esplanade von Remich lädt jeden dritten Montag zum Bummeln über den Markt und zum monatlichen Flohmarkt ein.

Mobilität
Die Bushaltestelle "Filsdorf, Op der Plaz" befindet sich 5 Gehminuten vom Anwesen entfernt und wird von den Buslinien 171, 180, 192 und 455 bedient.

Linie 171: Luxemburg - Dalheim - Filsdorf
Linie 180: Mondorf-les-Bains - Dalheim - Remich
Linie 192: Luxemburg - Hassel - Bous
Linie 455: Mondorf - Remich - Grevenmacher
Die Linien 171 und 455 fahren während der Schulzeit zu den Gymnasien in Luxemburg und Grevenmacher.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:1183-86489617