Terratetto unifamiliare 200 m², Dahlem, Garnich

Il Sig. Spagnuolo (+352 621 510 569) dell'agenzia COPA Immobilière s.à rl ha l'immenso piacere di presentare questa sontuosa casa indipendente, libera su quattro lati, immersa in un contesto tranquillo e ricercato a Dahlem. Costruita nel 1986 su un terreno di 4,75 acri, questa rara proprietà, situata in una strada senza uscita, offre ai suoi futuri proprietari il lusso della tranquillità e della privacy, pur essendo vicina a tutti i servizi essenziali (scuole, asili, negozi, trasporti pubblici, ecc.). Situata in una zona a traffico limitato a 30 km/h, questa elegante residenza, impreziosita da un grazioso giardino, è ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e comfort. Le sue dimensioni generose e l'atmosfera accogliente vi conquisteranno fin dalla prima visita. Con 200 m² di superficie abitabile, la casa è disposta come segue: Al piano terra: • Un luminoso ingresso che conduce a tutte le stanze principali, • Una cucina completamente attrezzata (installata nel 2022) con accesso diretto alla terrazza e al giardino, perfetta per rilassarsi all'aperto, • Un ampio soggiorno doppio inondato di luce naturale, completo di balcone con vista libera e camino a legna, • Due camere da letto spaziose e confortevoli, • Un moderno bagno con doccia e WC integrato, • Un WC separato per una maggiore comodità. Al primo piano: • Un elegante pianerottolo che conduce alle aree private, • Tre camere da letto aggiuntive, ideali per bambini o ospiti, • Un WC separato, • Una soffitta che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Nel seminterrato: • Un ingresso comodo, • Un ampio garage che può ospitare due veicoli, • Un ripostiglio, • Una spaziosa lavanderia, • Due cantine per ulteriore spazio di stoccaggio. Caratteristiche tecniche: • Caldaia a gas del 2007, • Finestre con doppi vetri per un isolamento ottimale, • Tetto in tegole, • Facciata rifatta con intonaco nel 2015, • Solai in cemento che garantiscono solidità e longevità. Si noti che la proprietà dispone anche di due posti auto esterni aggiuntivi, offrendo ulteriore parcheggio per i vostri ospiti. Questa casa vi offre un ambiente abitativo eccezionale che unisce comfort, spazio e praticità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare il Sig. Spagnuolo al numero +352 621 510 569. Non perdete questa opportunità unica di acquisire una proprietà eccezionale in una posizione tranquilla e desiderabile. Dettagli di vendita: - Commissioni d'agenzia: Non divulgate - Isolamento termico: G - Riferimento agenzia: APM:10475913-85300085