Ufficio - Studio in Affitto

CASAVEL SARL a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique cabinet moderne et lumineux au rez-de-chaussée, au sein d’une structure médicale de 154m2, construite en 2022 dans la résidence « An der Millen - Porthos », emplacement privilégié à Schifflange à 5 minute de la gare, parkings publics et toutes les commodités du centre-ville.

Disposant d'une surface de bureau de 50m2, entièrement climatisée avec 2 bureaux séparés, une réception et salle d’attente, WC avec accès handicapé ainsi qu’une place de parking souterraine accessible en direct avec l’ascenseur.

Les espaces sont proposés à la location pour les professionnels de santé (médicales/paramédicales) ainsi que toute autre profession libérale.

Situé à l’entrée de Schifflange, à proximité des pharmacies et laboratoires d’analyses le cabinet est à quelques minutes du centre ville, des arrêts de bus, des commerces et de la gare de Schifflange avec liaison directe vers la gare de Luxembourg-Ville (20 min). Accès rapides aux réseaux autoroutiers (collectrice du sud) vers la Belgique/France et l’Allemagne ainsi que l’A4 vers Luxembourg-ville.

Le bureau est en état neuf et se compose comme suit:

Entrée avec Réception / Secrétariat - Entièrement aménagable avec accès internet

Bureau 1 - d'une surface de 13m2. Entièrement aménagable et équipé d’un point d’eau, accès internet et climatisation / chauffage individuel. Porte d’accès direct au bureau 2.

Bureau 2 - d'une surface de 11m2. Entièrement aménagable et équipé d’un point d’eau, accès internet et climatisation / chauffage individuel. Porte d’accès direct au bureau 1.

Salle d’attente - d'une surface de 9m2, climatisée et équipée avec panel télévision

1 WC privé et 1 public (accès handicapé)

1 Place de Parking – souterraine, sécurisée