Monolocale ottimo stato, terzo piano, Brill, Esch-sur-Alzette

Contatto diretto: +352 651 208 338

Situato all’ultimo piano di un piccolo edificio di sole tre unità, questo appartamento completamente ristrutturato gode di una posizione centrale a Esch-sur-Alzette.

Offre 65 m² di superficie abitabile, completati da 20 m² di mansarda rifinita, attualmente utilizzabile come seconda camera e spazio di deposito, permettendo un’ottimizzazione intelligente degli ambienti.

L’appartamento comprende una camera principale di 19 m², un luminoso soggiorno esposto a sud, una cucina recente e un bagno rinnovato. L’immobile è stato completamente ristrutturato due anni fa e si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato.

È inclusa una cantina privata e sono disponibili posti auto per i comproprietari all’interno della residenza. Il parcheggio su strada è facilitato dalla presenza di un ampio parcheggio pubblico situato proprio di fronte.

La vicinanza immediata a trasporti pubblici, negozi e servizi rende questa proprietà ideale sia come prima abitazione sia come investimento, con una redditività lorda stimata intorno al 4%.

Una visita è altamente consigliata per scoprire tutto il suo potenziale.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: I

Reference agence: LU:12205617K201xd43954cd-cf97-11f0-ae0b-42010a840a