Locale commerciale in Affitto

Disponible immédiatement, ce local commercial de 94 m² en rez-de-chaussée est idéal pour une activité de services, showroom ou bureaux. Situé dans un immeuble mixte avec des appartements aux étages, offrant une très bonne visibilité. Grand vitrine linéaire +/- 5 mètres. Belle finition et choix de materiaux de qualité. Les activités de restauration ne pourront y être exercées, le local nétant pas équipé dun système dextraction. Honoraires à la charge du preneur (7,5% du loyer annuel HT).
Situé sur lun des axes les plus importants de la Ville de Luxembourg, reliant entre-autre le quartier de la Cloche dOr, le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle ! - Le centre-ville de la Ville se situe à environ 1,5 km (5 mn en voiture; 15 mn à pieds). - Arrêt de bus juste en face "Gaasperecher Bierg, Quai 2" desservi toutes les 10 mn par les bus qui relient le P+R Bouillon et l'Avenue Monterey. - En voiture, la Croix de Cessange est atteignable en 5 mn par lautoroute A4 qui continue jusquà Esch-sur-Alzette. Accès aux autoroutes vers la Belgique (A6), la France (A3) et lAllemagne (A1) à proximité. - Aéroport (approx. à 11 km) en 14 mn.
- Eclairage
- Carrelage
- Sanitaires
- Radiateurs
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 282.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-77500