Bilocale primo piano, Ville Haute, Lussemburgo

Situato in posizione ideale nel cuore di Lux-Belair, nella ricercatissima Rue Emile Lavandier, questo splendido appartamento al 1° piano di un edificio ristrutturato nel 2025 combina comfort moderno e fascino senza tempo. Godetevi una posizione privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dalla Valle della Pétrusse e nelle immediate vicinanze del centro di Lussemburgo. Tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili: banche, parrucchieri, ristoranti e un'eccellente rete di trasporti pubblici che facilita i vostri spostamenti quotidiani. Con i suoi maestosi soffitti alti oltre 3 metri e il pavimento in parquet originale, questo appartamento di circa 107 m² offre: • Un ampio ingresso con un ampio guardaroba che conduce a tutte le stanze • Un luminoso soggiorno/sala da pranzo di circa 40 m² • Una cucina separata completamente attrezzata con armadi su misura • Una spaziosa camera da letto principale (18 m²) che si apre su una tranquilla terrazza esposta a ovest • Un ufficio versatile che può essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva • Un moderno bagno con doccia, WC e mobile lavabo sospeso. Questa proprietà include anche una cantina privata e uno spazio nella lavanderia in comune. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente che unisce fascino, luce e una posizione eccezionale in Lussemburgo. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci oggi stesso via e-mail all'indirizzo contact@uzfruiz.lu o telefonicamente al numero +352 621 351 840. Dettagli della vendita: - Commissioni a carico dell'acquirente: Non divulgate - Importo della commissione: € 1.316,25 - Spese condominiali: € 250,00 - Deposito cauzionale: € 4.500,00 Riferimento agenzia: APM:11662551-86218469