****** SOUS COMPROMIS *****
Situé au 1er étage de la Résidence VIVIANE (construction de 2018), ce bel appartement traversant de 97,68 m² habitables offre des prestations modernes et de qualité, dans un environnement calme à deux pas du centre de Wiltz.

Composition de l'appartement :
- Vestiaire sur mesure intégré dans l'entrée.
- Spacieux séjour avec grandes baies vitrées ouvrant sur une belle loggia.
- Cuisine ouverte avec îlot central entièrement équipée.
- 2 chambres à coucher, chacune avec un accès direct à une grande terrasse arrière.
- Salle de douche moderne.
- WC séparé.

Cave privative et emplacement intérieur inclus.

Caractéristiques techniques :
- Classe énergétique : A-B
- Triple vitrage
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur géothermique
- Panneaux solaires
- Raffstores électriques

  Localisation :
À moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Wiltz (pharmacies, restaurants, commerces, hôpital…)

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien alliant confort moderne et localisation pratique.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1960-8247


Diese attraktive, durchgehende Wohnung mit 97,68 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock der Residenz VIVIANE (Baujahr 2018) und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Wiltz entfernt.

Raumaufteilung:
- Maßgefertigte Garderobe im Eingangsbereich.
- Großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zu einer schönen Loggia.
- Offene, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel.
- 2 Schlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse auf der Rückseite
- Modernes Duschbad
- Separates WC

Ein privater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Preis inbegriffen.

Technische Merkmale:
- Energieklasse: A-B
- Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- Geothermische Wärmepumpe
- Solaranlage
- Elektrische Raffstores

Lage:
Nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum von Wiltz entfernt (Apotheken, Restaurants, Geschäfte, Krankenhaus etc.)

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu dieser modernen und ideal gelegenen Immobilie zu erhalten.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: B

Reference agence: E3P:1960-8247


Luxembourg

terrazza

cantina

Infissi esterni in triplo vetro / metallo

Appartamento

attivo

Bilocale 55,Rue Grande-Duchesse Charlotte, Wiltz Localité, Wiltz

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Diese attraktive, durchgehende Wohnung mit 97,68 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock der Residenz VIVIANE (Baujahr 2018) und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten

Diese attraktive, durchgehende Wohnung mit 97,68 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock der Resid...