Monolocale secondo piano, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

*** Ideale per investitori, acquirenti alla prima esperienza e professionisti nel centro di Esch-sur-Alzette *** Lovin'home presenta una fantastica opportunità di investimento nel cuore di Esch-sur-Alzette: un appartamento ristrutturato, luminoso e arredato di circa 44 m², situato al 2° piano di un edificio completamente ristrutturato, in pieno centro città, a soli 300 m dalla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e negozi. L'appartamento offre un ambiente abitativo confortevole e funzionale, con caratteristiche moderne e pratiche. È composto da una luminosa zona giorno, una cucina a pianta aperta completamente attrezzata, una camera da letto e un bagno con doccia. Una cantina privata offre ulteriore spazio di stoccaggio, un bene prezioso nel centro città. L'immobile potrebbe essere adatto anche a professionisti o a uno studio multidisciplinare (medico, paramedico, legale, ecc.), previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni amministrative. Informazioni finanziarie: Appartamento attualmente affittato: 1.500 €/mese spese escluse. Rendimento: 5%. Inquilino già presente: reddito da locazione immediato al momento dell'acquisto. Appartamento arredato, ideale per un investimento chiavi in mano. Situato nel cuore del centro città, l'appartamento gode di un ambiente vivace e comodo: negozi, ristoranti, bar e servizi sono tutti in loco, e i trasporti pubblici e la stazione ferroviaria sono a pochi minuti a piedi. Che stiate cercando un investimento sicuro con un inquilino esistente o la vostra futura casa vicino a negozi e trasporti, questo appartamento rappresenta una rara opportunità sul mercato grazie alla sua posizione strategica, all'interessante rendimento e al potenziale di rivalutazione dell'edificio completamente ristrutturato. Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, contattateci al numero (+352) 621 274 674 / 621 273 737 o via email all'indirizzo contact@lovinhome.lu. Lo adoriamo, lo adorerete anche voi! Dettagli di vendita: - Commissioni d'agenzia: Non divulgate - Isolamento termico: C Riferimento agenzia: E3P:11957269-201