Attico 115 m² con balcone, Palzem

Wunderschöne, neue Penthouse-Wohnung in Helfant, umgeben von Weinbergen, direkt an der luxemburgischen Grenze, in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und umfasst einen Eingangsbereich, eine offene Küche, einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon (16,58 m²), zwei Schlafzimmer, ein separates WC, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Im Untergeschoss stehen ein großer privater Kellerraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Ein Außenstellplatz und/oder eine geschlossene Garage können optional erworben werden.

Der Innenausbau (Bodenbeläge, Türen, Anstrich, Sanitärausstattung) ist im Preis inbegriffen und kann vom Käufer individuell gewählt werden.

Baujahr: 2025

Energieklasse: A+
- Dreifachverglasung
- Viessmann-Wärmepumpe mit innovativem Deckenheiz- und Kühlsystem (wassergeführt)
- Photovoltaikanlage

Die Immobilie liegt im charmanten Ort Helfant, Gemeinde Palzem (Rheinland-Pfalz), in ruhiger, grüner Umgebung mitten in den Weinbergen und nur wenige Minuten von Luxemburg entfernt. Die schnelle Autobahnanbindung, die Nähe zur Natur und das angenehme Wohnumfeld machen dieses Objekt ideal für Familien oder Grenzgänger, die Ruhe suchen, ohne auf Nähe zur Stadt zu verzichten.

Für weitere Informationen kontaktiere Eva Paquet unter +352 621 990 021 oder per E-Mail an eva@evaimmo.lu.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: APM:11195573-86468809