Ufficio - Studio in Vendita

Contact pour répondre à vos questions et organiser une visite : Awa MBathie au +352 691 224 401 ou awa.mbathie@remax.lu

Saisissez une opportunité rare d'acquérir des bureaux haut de gamme au cœur de Belval, l'un des quartiers les plus innovants et attractifs du Sud du Luxembourg.
Conçu avec le soutien d'un cabinet d'architecture, cet espace de 313 m² offre un environnement de travail moderne, élégant, à la pointe de la technologie, et immédiatement opérationnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un véritable accueil avec salon, avec de la luminosité, la hauteur sous plafond et les volumes généreux,.
Les matériaux mêlant béton et bois clair s'inscrivent dans une esthétique minimaliste qui met en valeur l'architecture du lieu et son mobilier.

L'espace s'articule autour d'un vaste open space central de 80 m² entouré de plusieurs bureaux et salles de réunion composés comme suit :
- Deux salles de réunions de 17 et 18 m²
- Quatre bureaux de 11 à 14 m²
- Un grand bureau "manager" de 25 m² avec une salle d'eau indépendante (douche, et WC)

Une cuisine équipée, et deux espaces sanitaires Homme et Femme viennent compléter le lot et agrémenter la vie dans les bureaux.

Un atout supplémentaire unique à Belval : Un studio photo professionnel d'environ 60 m²
Idéal pour les shootings photo, tournages vidéo, interviews, production de contenu professionnel, etc...

Un véritable levier stratégique pour les équipes communication, marketing ou production.

Le tout est équipé par un local technique indépendant.

Ces très beaux bureaux sont vendus meublés, et peuvent avoir en suppléments deux places de stationnement intérieur (55.000 Euros HTVA pièce)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:11997373-5098281