Bilocale ottimo stato, secondo piano, Gasperich-Cloche d’or, Lussemburgo

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Im beliebten Stadtteil Gasperich biete ich Ihnen diese gepflegte und teilweise renovierte Wohnung in einer Residenz aus dem Jahr 1995 an.
In der Nähe aller Geschäfte, lade ich Sie ein, diese schöne, geräumige Wohnung zu besichtigen, die mit einem Balkon ausgestattet ist und mit einem Gemeinschaftsgarten, der ideal für Kinder ist.

Mit einer Wohnfläche von 89,5 m2, im 2. Stock ohne Aufzug, setzt sie sich wie folgt zusammen:

Eingangshalle mit Einbauschränken
Großes, sehr helles Wohnzimmer von 24 m2 mit Zugang zu einem 6 m2 großen Südbalkon.
Zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche mit freiem Blick 12,5 m2
Separater Schlafbereich mit:
Schlafzimmer: 12 m2
Schlafzimmer: 12 m2
Ankleidezimmer: 6 m2
Neuer Duschraum und Waschküche
Separates WC

*Keller 5 m2
Innerer Stellplatz kann für 86,60€ gemietet werden (beim Fonds du Logement).
Gemeinschaftsgarten und geschlossener Innenhof

Die Wohnung :
Nebenkosten 330€/Monat (Wasser, Heizung, Instandhaltung der Gemeinschaftsräume, Steuern, Gewerkschaft, Müll...).
Doppelte Verglasung
Neue Küche
Neues Duschbad und WC

Die Residenz :
Hausverwaltung: Vitheo
Gebäude mit 7 Wohnungen
Reservefonds in Höhe von 65.500€.
Fahrradabstellraum im Erdgeschoss
Heizung mit Gas
Energiepass: E/F
Erbpachtvertrag 1995-2094 mit 250€ Jahresmiete

Die nähere Umgebung :
Bushaltestellen: GASPERICH - Bei der Auer (Bus 13, 23 und CN2) in 160m.
Lascombe (Bus 18) in 350m.
In unmittelbarer Nähe: Bäckerei "Au pain de Marie".
Playground, Schwimmbad Gasperich, zahlreiche Restaurants.
Vorschule und Grundschule Gasperich 100m entfernt.
Lycée Vauban 6 min entfernt
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato

Reference agence: E3P:23502-2237972