Bilocale 15,Avenue Guillaume, Belair, Lussemburgo

Splendido appartamento elegantemente ristrutturato a Belair, con una superficie abitabile di 108 m², situato in uno dei quartieri più ricercati di Lussemburgo, a pochi minuti dal centro città. Questo eccezionale appartamento colpisce per la sua luminosità, la ristrutturazione di alto livello e la posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e trasporti pubblici. Situato al quarto piano, gode di una tripla esposizione con splendide viste panoramiche. Gli spazi abitativi comprendono un ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 40 m², una splendida e luminosa cucina abitabile Poliform di oltre 20 m² con accesso al balcone e vista panoramica. Due ampie camere da letto offrono comfort e tranquillità, con la possibilità di crearne una terza. Il moderno bagno con doccia è dotato di un'elegante cabina doccia con WC integrato e finestra; un WC separato con finestra completa la suite. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 con materiali di pregio, tra cui parquet massello di rovere Boehm e infissi in legno e alluminio con doppi vetri. Dotato di tapparelle elettriche, porta blindata Dierre, isolamento acustico migliorato e impianto elettrico completamente rinnovato. Gli spazi esterni sono costituiti da tre balconi, completati da una cantina privata. La residenza, ben tenuta, è dotata di ascensore e ha recentemente subito importanti lavori di ristrutturazione, tra cui la sostituzione della caldaia, l'adeguamento della sicurezza e il rinnovo delle tubature dell'acqua. Situata in posizione ideale all'inizio di Avenue Guillaume, la proprietà offre un ambiente abitativo unico e ricercato. I negozi sono a 200 metri di distanza, il centro città e la fermata del tram a 700 metri e una fermata dell'autobus si trova proprio di fronte all'edificio. Tutto è raggiungibile a piedi in un contesto tranquillo ed elegante. Un posto auto coperto al primo piano interrato della residenza è disponibile come opzione al prezzo di € 75.000. Dettagli di vendita: - Commissioni d'agenzia: Non divulgate. Riferimento agenzia: E3P:1951-5423070