Terratetto plurifamiliare 200 m², Soleuvre, Sanem

€ 1.277.000
3
200 m²
1
No
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 20/11/2025
Descrizione

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riferimento: DRJKP

PASSION-IMMO hat das Vergnügen, Ihnen den Verkauf dieser
+++ Elegante Familienhaus in einer privilegierten Umgebung +++

In einer begehrten Wohnsiedlung, in einer Sackgasse, bietet diese hervorragende Immobilie ein seltenes Lebensumfeld, das Eleganz, Ruhe und Komfort vereint.
Mit 200 m² Wohnfläche und insgesamt 300 m² besticht dieses Haus durch seine großzügigen Räume, seine sorgfältigen Ausstattungen und sein einzigartiges Potenzial.

Die Wohnräume
-Geräumige separate Küche, voll ausgestattet, die auf eine angenehme Terrasse öffnet
-Heller, raffinierter Wohnsalon, ergänzt durch einen Kamin
-3 große Schlafzimmer, alle hell und komfortabel
-Renoviertes, gut gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
-Separates WC im Erdgeschoss
Zusätzliche Räume
-Ausbaubarer Dachboden, der sich für eine Suite für die Eltern, einen Freizeitbereich oder ... eignet
-Großer Keller mit zahlreichen Möglichkeiten
-Garage

Die Vorteile der Immobilie
-Intimer Garten, ideal zum Entspannen
-Außergewöhnliche Lage: absolute Ruhe, Sackgasse -In unmittelbarer Nähe von Schulen, Maison Relais, öffentlichen Verkehrsmitteln
-Schneller Zugang zu den Autobahnen A31, A4 und zum lebhaften Viertel Belval

Eine seltene Immobilie in Soleuvre, perfekt für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und Komfort.
Kommen Sie und entdecken Sie den gesamten Charme dieses außergewöhnlichen Hauses.

Kontakt:
Tel: +352 661 266 715 (Pascal)
Tel: +352 661 39 89 00 (Sonia)
mail: info@passion-immo.lu
Sale Details
- Isolazione termica: H
- : 279
- Surface du terrain: 6.54 ares
Reference agence: LU:11738188K102x8b430c74-c471-11f0-ae0b-42010a840a
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto plurifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
200 m²
Locali
3
Camere da letto
3
Bagni
1
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Mansarda
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.277.000
Prezzo al m²
6.145 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Venditore
Efficienza energetica

Isolamento termico

279 kWh/m² annoH

Emissioni di CO₂

108 kg CO₂/m² anno

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