Magazzino - Deposito in Affitto

M.GOULIER Franck de l'agence RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose cet entrepôt situé à Leudelange.

L'agence RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose à la location cet entrepôt situé à Leudelange.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des accès autoroutiers A4 en direction de Esch-sur-Alzette, Luxembourg-ville, Bettembourg et Bertrange.

L'entrepôt offre une surface de 123 m² et bénéficie de trois emplacements de stationnement extérieurs pour VL, le tout situé dans une enceinte entièrement clôturée avec portail manuel.

L'accès est strictement interdit aux PL de plus de 3,5 tonnes.
L'entrepôt est proposé avec un contrat de bail d'un an renouvelable.
Il conviendra parfaitement pour du stockage ou une activité légère nécessitant une bonne accessibilité routière.

Loyer mensuel : 1 800€; charges comprises.
Caution : 5 400€; (équivalent à 3 mois de loyer hors charges)
Frais d'agence : 2 250€ + TVA 17%, répartis à 50/50 entre le bailleur et le locataire.
Premier loyer payable à l'entrée dans les lieux.

Disponible à partir du 1/12/2025.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au +352661800844
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 5400.00 €
- Surface du terrain: 1 ares
Reference agence: E3P:11997373-5098017