Terratetto plurifamiliare 155 m², Al-Esch, Esch-sur-Alzette

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GOMES Nicolas / +352 621 707 007 / nicolas.gomes@remax.lu
SIMOES Michael / +352 691 680 986 / michael.simoes@remax.lu

Maison spacieuse avec jardin, terrasse et garage idéale pour une famille !

Découvrez cette charmante maison répartie sur plusieurs niveaux, offrant une superficie généreuse et des espaces de vie bien agencés.
Proche de toutes les commodités, elle bénéficie dun emplacement idéal où beaucoup de choses peuvent se faire à pied : commerces, écoles, transports, etc.

Rez-de-chaussée (environ 60 m²)
Hall dentrée : 15 m²
Cuisine équipée : 13 m²
Hall avec accès jardin : 3 m²
Garage aménagé en chambre : 14 m²
Garage : 15 m²

1er étage (environ 46 m²)
Couloir : 8 m²
WC séparé : 1,20 m²
Cuisine : 14 m²
Salon lumineux : 23 m²

2ème étage (environ 35 m²)
Hall de nuit : 8 m²
Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 : 12 m²
Salle de bain avec baignoire : 12 m²

3ème étage (environ 33 m²)
Hall de nuit : 8 m²
Grande chambre 3 : 25 m²

Extérieurs (environ 87 m²)
Terrasse : 17 m²
Balcon : 18 m²
Jardin privé : 54 m²

Sous-sol (environ 33 m²)
Cave, Buanderie, Chaufferie

Prestations et équipements :

· Chauffage de 1998
· Stores électriques installée en 2019
· Fenêtres à double vitrage
· Toiture entièrement rénovée en 2011
· Rénovation de l'entrée en 2014
· Terrasse entièrement rénovée en 2015
· Façade refaite en 2022
· Maison de l'année 1940

Emplacement:

· Zone résidentiel à Esch-sur-Alzette
· Ecole primaire à 4min à pied
· Maison relais à 3min à pied
· Supermarché à 10min à pied
· Arrêt de bus 5 à min à pied
· Gare à 6 min en voiture
· Centre ville à 10 min à pied

Les avantages :

· Crédit d'impôt jusqu'à 40.000 €
· Disponibilité immédiate
· Commission d'agence incluse, à charge du vendeur

Cette maison vous séduira par ses volumes, son potentiel d'aménagement et ses extérieurs agréables. Idéal pour une famille recherchant confort, accessibilité et qualité de vie.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:11997373-5098277