Ufficio - Studio in Affitto

Immeuble mixte de 6 600 m² ; façade MOIRÉ située au « SQM 27E ». Sa façade tire son nom de cinq largeurs de fenêtres, réparties de manière uniforme mais variable, créant un effet moiré. Grandes façades vitrées au rez-de-chaussée. Intérieur haut de gamme, deux terrasses sur le toit. Climatisation de dernière génération avec activation du noyau en béton et systèmes de ventilation assurant un environnement de travail productif et confortable. Grâce à deux noyaux daccès indépendants, différentes configurations sont possibles. Parking souterrain avec locaux techniques et espaces de stockage. Le loyer, aménagements inclus (cloisons, moquette) est de 24,50 /m² au choix du locataire. Ration parking : 1/85 m² loué.
Un parc bordant le MOIRÉ invite à la détente. Un large choix de restaurants et de commerces se trouve à proximité immédiate. L'autoroute est à quelques minutes en voiture et la gare à quelques pas. Sur le même site, un complexe résidentiel de 51 appartements, « LUC & LENA », est prévu. Proche de la frontière et idéalement situé pour les navetteurs, ce nouveau quartier attire les start-ups et les entreprises établies. À proximité du campus Belval.
- Câblage IT
- Chauffage central
- Parking motos
- Béton actif
- Faux plafond
- Plancher technique
- Stores extérieurs
- Moquette unie
- Boîtiers de sol
- Fenêtres châssis ouvrant alu.
- Hall d'entrée
- Système de ventilation
- Parking motos
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 2972.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-13610