Contact direct: NADAL SMETS +352 661 555 326 / nadal.smets@remax.lu

RE/MAX Authentic vous présente ce magnifique appartement NEUF d'environ 67m² situé dans un quartier calme et recherché d'Echternach, cet appartement séduit par son agencement moderne, sa luminosité et ses finitions soignées.

L'espace se compose de :

-Une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour un couple ou une personne seule: 13m² +/-
-Une salle de douche moderne avec des équipements récents: 5m² +/-
-Un WC séparé pour plus de confort: 1,6m² +/-
-Une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial et chaleureux, parfait pour recevoir: 37m² +/-
-Un Hall d'entré avec espace de rangement: 8m² +/-

Une orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée

Le bien dispose également d'un grenier privatif offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une salle commune équipée pour la machine à laver et le sèche-linge.

Cet appartement combine confort, praticité et qualité de vie dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités et du centre d'Echternach.

Loyer mensuel : 1.600 euro;
Charges mensuelles : 200 euro;
Caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence: 2.400 euros; + TVA en vigueur, partagés 50% bailleur 50% locataire.

L'immeuble étant neuf, quelques travaux sur les parties communes sont encore en cours.

Dossier complet à fournir avant toute visite :

-Les 3 dernières fiches de paie
-Une copie de la carte d'identité de chaque locataire
-Le contrat de travail
-Si applicable, les pièces justificatives du garant (carte d'identité, contrat de travail et fiches de paie)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nadal Smets au +352 661 555 326 ou à l'adresse mail: nadal.smets@remax.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 3200.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: E3P:11997373-5098268


RE/MAX Authentic präsentiert Ihnen diese wunderschöne Wohnung von ca. 67m² in einer ruhigen und gefragten Gegend von Echternach. Diese Wohnung besticht durch ihre moderne Einrichtung, ihre Helligkeit und ihre gepflegten Ausführungen.

Der Raum setzt sich zusammen aus :

-Ein geräumiges und helles Schlafzimmer, ideal für ein Paar oder eine Einzelperson: 13m² +/-.
-Ein modernes Duschbad mit neuer Ausstattung: 5m² +/-
-Ein separates WC für mehr Komfort: 1,6m² +/-
-Eine ausgestattete Küche, die sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer hin öffnet, das perfekt ist, um Gäste zu empfangen: 37m² +/-
-Eine Eingangshalle mit Stauraum: 8m² +/-

Eine Südausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht bietet.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Gemeinschaftsraum, der mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.

Diese Wohnung kombiniert Komfort, Zweckmäßigkeit und Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Echternach liegt.

Monatliche Miete: 1.600 Euro
Sale Details
- Commissioni da pagare: locatore e locatario
- spese mensili: 200.00 €
- Importo del deposito: 3200.00 €
- Isolazione termica: C

Reference agence: E3P:11997373-5098268


Luxembourg

terrazza

Infissi esterni in triplo vetro / metallo

Appartamento

attivo

Monolocale nuovo, secondo piano, Echternach

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RE/MAX Authentic präsentiert Ihnen diese wunderschöne Wohnung von ca. 67m² in einer ruhigen und gefragten Gegend von Echternach. Diese Wohnung besticht durch ihre moderne Einrichtung, ihre

RE/MAX Authentic präsentiert Ihnen diese wunderschöne Wohnung von ca. 67m² in einer ruhigen und g...