Ufficio - Studio in Affitto

Wiesen-Piront vous propose à la location :

Un superbe bureau moderne de 330 m² avec une terrasse de 78 m², situé sur les collines de Wormeldange-Haut, à proximité de toutes les commodités, des axes autoroutiers et de la frontière allemande.

Cet espace, situé au 2ᵉ étage, comprend 9 bureaux individuels d’une superficie allant de 12,50 m² à 26,38 m². Il dispose également d’une cuisine entièrement équipée, de sanitaires séparés dames-hommes, d’une salle serveur, d’un espace archives, d’une zone pour la photocopieuse ainsi que d’une salle de repos pour le personnel.

Le bâtiment est équipé des technologies les plus modernes. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Le bureau bénéficie en outre d’une connexion internet par fibre optique.

Des emplacements de parking sont disponibles en option au prix de 100 € HTVA par mois.

Loyer mensuel (bureaux) : 7.927 € HTVA
Charges mensuelles : 825 € HTVA
Caution : 6 mois de loyer

Disponibilité : 1er février 2026

La commission d’agence, à la charge du locataire, correspond à un mois de loyer majoré de 17 % de TVA luxembourgeoise.

Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au 333 628-1.

Wiesen-Piront
88, route de Luxembourg
L-8140 Bridel
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:2208-86436684