Ufficio - Studio in Affitto

Surfaces de bureaux entièrement rénovées au 4ème étage dans un immeuble de caractère à deux pas du "Rousegaertchen" et de l'ancien mythique siège d'Arcelor Mittal. Ce bâtiment existant, offrant environ 575 m² d'espaces professionnels répartis sur quatre étages. Les surfaces sont composées comme suit : 1 grand open space, 2 bureaux fermés (possibilité de création d'un 3ème), une kitchenette, verrière (partie arrière). Possiblité de louer 1 pl. de stationnement au parking des Martyrs +/- 350 /mois (sous réserve de disponibilité). Loyer incluant des archives en sous-sol : 4,675.00 /mois/htva/hors charges. Disponibilité : à discuter.
Idéalement situées à 5 minutes à pieds de la Gare et des stations de bus ; proche de toutes les commodités (restaurants, magasins). Accessibilité aux réseaux autoroutiers. 10 minutes à pieds du centre-ville de Luxembourg. Avenue parallèle à l'Avenue de la Liberté. Ligne Tram T1 à 200 mètres.
- Climatisation
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Chauffage au gaz
- Système parlophone
- Alarme intrusion (partie com.)
- Parquet
- Fibre optique
- Toilettte
- Cablage IT
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 625.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-8800