Monolocale 244,Rue de Luxembourg, Bertrange

Adresse du bien : 244 Rue de Luxembourg L-8077 Bertrange

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398552

Disponibilité : À convenir

Bel appartement rénové (2020) avec goût de 1 chambre avec loggia et terrasse donnant accès au jardin commun idéalement exposé, à Bertrange

Distribution : hall d'entrée (4,2 m²) - (salon / salle à manger avec accès à la loggia / terrasse (28,8 m²) - cuisine séparée équipée avec accès à la loggia / terrasse (9,8 m²) - salle de douche avec WC / espace buanderie (5,3 m²) - grande chambre (15,6 m²)
Extérieur : loggia (8,3 m²) - terrasse (8 m²)
Inclus : 1 emplacement de parking - 1 cave (5 m²)

Complément d'informations :
Confort : sols en parquet massif (2020) - portes intérieurs (2020) - triple vitrage (2024) avec volets électriques - cuisine équipée (2019) - salle de douche avec WC avec meubles (entièrement rénovée en 2020) - peintures (2020)
Chauffage : Gaz
Environnement : Localisation de la résidence très proche des commerces - accès facile au centre-ville ainsi qu'à l'autoroute et la nature - très bien desservi par les transports en commun

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 244 Rue de Luxembourg L-8077 Bertrange

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398552

Availability: To be agreed

Beautiful, tastefully renovated flat (2020) with 1 bedroom, loggia and terrace with access to the ideally exposed common garden in Bertrange

Layout: entrance hall (4.2 sqm) - (living/dining room with access to the loggia/terrace (28.8 sqm) - separate fitted kitchen with access to the loggia/terrace (9.8 sqm) - shower room with WC/laundry area (5.3 sqm) - large bedroom (15.6 sqm)
Outside: loggia (8.3 sqm) - terrace (8 sqm)
Included: 1 parking space - 1 cellar (5 sqm)

Additional information:
Comfort: solid parquet flooring (2020) - interior doors (2020) - triple glazing (2024) with electric shutters - fitted kitchen (2019) - shower room with WC and fitted furniture (completely renovated in 2020) - paintwork (2020)
Heating: Gas
Environment: Location of the residence very close to shops - easy access to the town centre as well as the motorway and nature - very well served by public transport

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: E3P:23895-5398552