Ufficio - Studio in Affitto

Ce bâtiment moderne de quatre étages propose environ 6 969 m² d'espace de bureaux de haute qualité, avec des surfaces modulables allant de 121,72 m² à 814 m², CAP 2 s'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique. Entièrement opérationnel et prêt à l'occupation, ce bâtiment garanti un confort optimal pour les professionnels.
Situé à proximité immédiate de la sortie 2 de l'autoroute E25 (Mamer-Capellen), à 15 mins du centre-ville de Luxembourg et à 5 mins de la frontière belge. La gare de Capellen est desservie par les trains Regionalbunn (RB) (ligne 50 Luxembourg - Kleinbettingen - Arlon). De nombreux commerces (dont une crèche, une banque, une épicerie, un garage automobile ...) et des restaurants sont accessibles à moins de 3 km.

Le quartier propose de nombreuses commodités à proximité immédiate, idéales pour les collaborateurs : crèche, food trucks, restaurants comme Evergreen, supermarché ALDI, et cabinets médicaux.
- Climatisation
- Faux plafonds
- Garde
- Plancher surélevé
- Restaurant / cantine
- Stores internes
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 2967.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-26703