Locale commerciale in Affitto

À louer – Local commercial d’exception à Sandweiler – 517 m² – Visibilité et accessibilité premium

Nous vous proposons à la location un local commercial d’une superficie généreuse de 517 m², idéalement situé au sein de la zone commerciale dynamique de Sandweiler, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe à fort passage.

Ce bien se distingue par sa configuration fonctionnelle et lumineuse, offrant un espace modulable pouvant accueillir une grande variété d’activités : showroom, commerce, bureaux ou centre de services.

Conçu pour allier confort, image et praticité, le local comprend une kitchenette entièrement équipée ainsi que des sanitaires privatifs,

L’extérieur offre de nombreux emplacements de stationnement à proximité immédiate, garantissant une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour le personnel.

Points forts :
• Superficie totale : 517 m²
• Grande façade vitrée offrant une visibilité exceptionnelle
• Espace intérieur flexible et facilement aménageable
• Kitchenette et sanitaires privatifs
• Nombreux parkings autour du bâtiment
• Situé dans une zone commerciale prisée, à quelques minutes de Luxembourg-Ville et de l’aéroport

Un emplacement stratégique :

Sandweiler se distingue par son positionnement idéal entre Luxembourg-Ville, le Findel et les grands axes autoroutiers, en faisant un pôle commercial en pleine expansion. Ce local représente une opportunité unique pour toute enseigne souhaitant associer image de marque, visibilité et confort d’exploitation.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1292.50 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: LU:14164K801xe08f7255-b4b2-11f0-ae0b-42010a840a17