Monolocale rue Joseph Philippart, Rodange, Pétange

UNTER KAUFVERTRAG

anna intini homes freut sich, Ihnen diese wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 82,96 m² im Erdgeschoss der 2023 erbauten „Résidence la Montagne ll” zum Verkauf anbieten zu können.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangshalle mit Garderobenecke, separates WC, ausgestattete Küche, die zum geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer 9,13 m² großen Terrasse (Loggia) führt, mit privatem Keller von 10,08 m², Duschbad mit Waschbecken, italienischer Dusche und WC, großes Schlafzimmer von 21,90 m² mit Einbauschrank, gemeinschaftlicher Waschküche, Müllraum, Fahrradraum sowie einem Innenstellplatz (Parklift).

FLÄCHEN:

Wohnfläche: 82,96 m²
Gesamtfläche: 102,17 m²

VORTEILE:

• Fassade in gutem Zustand
• Gasheizkessel, Fußbodenheizung
• Klimaanlage (kontrollierte mechanische Belüftung)
• Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
• Ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank und Gefrierschrank (Morosini)
• Duschraum mit italienischer Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und Medikamentenschrank sowie WC
• Bodenbeläge:
Fliesen: Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, Duschraum und separates WC
Laminat: Schlafzimmer
• Wände:
Vario-Vlies und Anstrich: Küche, Eingangshalle, Schlafzimmer
Wandfliesen: Duschbad und separates WC
• Innenstellplatz (Parklift)
• Videotelefon
• Ausrichtung Wohnzimmer und Terrasse: Süden
• Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle und Bahnhof (Morosini)
• Duschraum mit italienischer Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und Medikamentenschrank sowie WC
• Bodenbeläge:
Fliesen: Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, Duschraum und separates WC
Laminat: Schlafzimmer
• Wände:
Vario-Vlies und Anstrich: Küche, Eingangshalle, Schlafzimmer
Wandfliesen: Duschbad und separates WC
• Innenstellplatz (Parklift)
• Videotelefon
• Ausrichtung Wohnzimmer und Terrasse: Süden
• Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle und Bahnhof Rodange in der Nähe
• Annehmlichkeiten: nur wenige Schritte von Kindertagesstätten (Kita), Schulen, Schwimmbad, Bouleplatz und dem Zentrum von Rodange mit allen Annehmlichkeiten entfernt
• Ruhige Lage und naturnah

Baujahr: 2023
Wohnfläche: 82,96 m²
Gesamtfläche: 102,17 m²
Energieausweis: Energieeffizienzklasse B, Wärmedämmklasse B
Verfügbarkeit: sofort
Nebenkosten: 254 € (ohne Gemeindesteuern, Kaltwasser, Strom, Internet und TV)

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Dann kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen.

anna intini homes
+352 621 385 795
contact@annaintini.com
www.annaintini.com

Sie können mir auf facebook und instagram folgen:
@annaintinihomes
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- spese mensili: 254.00 €
- Isolazione termica: B

Reference agence: LU:1284425K201xef5ec452-b18a-11f0-ae0b-42010a840a1