Duplex in vendita, Waldbillig Localité, Waldbillig

TOP: Charaktervolles Einfamilienhaus im Müllerthal – ca. 120 m² Wohnfläche + 70 m² ausbaufähiger Dachboden

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Maximale Unabhängigkeit: Ihr Ankerpunkt, den Sie jederzeit sorgenfrei hinter sich lassen können. - LOCK and GO

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*** Zentrale, ruhige Lage mit guter Anbindung nach Echternach und Junglinster
*** Helles, großzügiges Wohnzimmer mit großer Glasfront, Kamin und hoher Decke
*** Sichtbeton-Elemente als stilvoller Design-Akzent
*** Privater Stellplatz direkt vor dem Haus
*** Dachboden mit Ausbaupotenzial – ideal für Büro, Atelier oder Gästezimmer
*** Möblierung teilweise möglich – ideal für kostenbewusste Käufer
*** Umfangreiche Renovierungen in den letzten Jahren
*** Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen – perfekt fürs Home-Office
*** Bushaltestelle in nur einer Gehminute erreichbar

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RENOVATIONEN:
Heizung (2010)
Elektrik & Badezimmer (2014)
Dach & 3-fach Verglasung (2015)

2023 Sicherheits- und Komfortrenovierungen:
+ Hochwertiger elektrischer Sonnenschutz
+ Insektenschutzgitter
+ Neue Gestaltung des Schlafzimmers
+ Glasgeländer & Absturzsicherungen
+ Handläufe im Treppenhaus

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- Ein Zuhause mit Seele – modernisiert mit Bedacht -

Diese Immobilie vereint den Charakter eines Altbaus mit dem Komfort moderner Technik. Die Region bietet Natur pur, kulturelle Highlights und traumhafte Wanderwege – ideal für Naturfreunde und Genießer.

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Ein charmantes Refugium zwischen Tradition und Moderne im Herzen des Müllerthals
Entdecken Sie dieses historische Haus voller Charakter, wo ländlicher Charme harmonisch mit zeitgemäßem Komfort verschmilzt. Die Sichtbetonelemente verleihen dem Interieur eine moderne Eleganz und schaffen einen subtilen Kontrast zum Sichtmauerwerk. Der ausbaubare Dachboden ist ein großer Vorteil und bietet zusätzlichen Raum, um Ihre persönlichen Projekte zu verwirklichen.

Ideal gelegen im charmanten Dorf Waldbillig, profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten Lage im Zentrum des malerischen Müllerthals. Hier finden Sie die Ruhe des Landes, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sind. Die Städte Echternach und Junglinster sind nur wenige Minuten entfernt, was dieses Objekt besonders für Pendler geeignet macht.
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, insbesondere das Dach und das Hauptschlafzimmer, was eine solide und beruhigende Grundlage für Ihre Zukunft sichert.

Profitieren Sie vom natürlichen und kulturellen Reichtum der Region: Wanderwege, atemberaubende Panoramen und historische Schätze erwarten Sie täglich.
Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – lassen Sie sich verzaubern!
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: H

Reference agence: APM:11994880-86379965