Locale commerciale in Affitto

À LOUER

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IMMODS5 vous propose en location un local polyvalent qui offre une opportunité unique pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d’une visibilité maximale et d’un cadre moderne, prêt à l’emploi, situé au cœur de Mersch.

Caractéristiques principales:
. Surface totale de 60 m² répartie sur deux niveaux ( Rez de chaussée/ sous sol)
. Vitrine offrant une visibilité remarquable sur une rue très fréquentée
. Matériaux haut de gamme et finitions soignées
. Installations neuves : électricité, internet, ventilation
. 2 Emplacements de parking privés disponibles
. Accès possible aux personnes à mobilité réduite selon aménagement

Ce local est idéal pour diverses activités commerciales ou professions libérales:
. Coiffure, esthétique, institut de beauté
Commerce de détail :
. Boutique de vêtements, boulangerie, pâtisserie
. Agence d'assurance, fiduciaire, bureau comptable ou de conseil
. Cabinet médical, ou paramédical
. Business center, bureaux de coworking, show-room

L'aménagement intérieur flexible permet d'adapter l'espace en fonction des besoins spécifiques de chaque projet professionnel.
Décoration contemporaine avec revêtements muraux distinctifs et luminaires haut de gamme
Localisation stratégique au centre de Mersch, accès rapide à l'autoroute A7
Parking facile pour la clientèle
Proximité immédiate des transports publics.

Conditions :
.Loyer :1800€ mois
.Charges : 200€ mois
.Disponibilité : immédiate
.Commission agence: 1 mois de loyer = 1800€ (50/50 Bailleur /Locataire)
.Caution : 2 mois de loyer

Pour toutes informations complémentaires où pour organiser une visite au local veuillez contacter Mme: Dias Susana au numéro: 691684860 ou par mail: contact@immods5.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: LU:168128K801x06ec4723-ad27-11f0-ae0b-42010a840a17