Monolocale 257,Route d'Arlon, Belair, Lussemburgo

APPARTAMENTO AL 257, route d'Arlon a L-1150 Lussemburgo

Posizione e contesto abitativo
Questo appartamento gode di una posizione ideale in una delle zone più ambite della città di Lussemburgo, con rapido accesso a negozi, trasporti e scuole. La strada d'Arlon è rinomata per la sua posizione centrale e il suo dinamismo, vicino alle attività urbane e agli spazi verdi. Servizi e comfort residenziali: l'immobile offre un ampio e luminoso soggiorno che si apre su una terrazza, una moderna cucina attrezzata e una suite con bagno adiacente. L'ingresso con guardaroba, lavanderia, ripostiglio e impianto elettrico migliorano il comfort quotidiano. La terrazza completamente arredata è una risorsa rara in città. L'area benessere, con piscina, sauna, bagno turco, sala fitness e terrazze esterne, insieme al servizio di portineria, offre un ambiente esclusivo e sicuro. Prestazioni energetiche e dotazioni ecocompatibili: questo immobile si distingue per le sue elevate prestazioni energetiche e le tecnologie avanzate (Classe B, tripli vetri, pannelli solari, riscaldamento a pavimento e ventilazione a doppio flusso). Un ascensore idraulico con recupero energetico, videocitofono e rampa di accesso riscaldata massimizzano la sicurezza e la modernità. Caratteristiche principali da evidenziare: appartamento luminoso, funzionale e completamente attrezzato; area benessere e servizi comuni di alta qualità; efficienza energetica e responsabilità ambientale; accesso diretto a servizi, trasporti e scuole. Dettagli di vendita: - Spese a carico di: proprietario e inquilino; - Importo della quota: € 2.398,50; - Spese condominiali: € 450,00; - Deposito cauzionale: € 4.100,00; - Isolamento termico: B; Riferimento agenzia: E3P:605-828979