Ufficio - Studio in Affitto

Belle surface commerciale agencée avec goûts, aux finitions soignées et arrangements de qualité, actuellement aménagée en bureaux. Au coin de la Porte Neuve et du Boulevard Royal, bénéficiant dun emplacement de choix sur les deux artères les plus fréquentées de la capitale, idéale pour toute activité commerciale, boutique ou showroom. Surface totale de 157 m² répartie en - 107 m² en rez bénéficiant de grandes vitrines sur plusieurs mètres offrant une visibilité optimale - 50 m² en sous-sol, idéal pour un bureau complémentaire ou pour un espace de stockage. Prêts à exploiter ! 5.500,00 HTVA.
Situé au centre-ville de Luxembourg en parallèle du prestigieux Boulevard Royal, l'immeuble jouit d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, banques, administrations, commerces, divertissements..). Juste en face du parking souterrain "MONTEREY" et du parc municipal Edith Klein. Quelques places de parking sont disponibles le long de la rue. Accès facile au Limpertsberg et au Kirchberg. «Lux-Airport» est situé à ±15 mins du centre-ville. A proximité du développement "Royal Hamilius" qui vient dynamiser lattractivité du piétonnier commercial. Très bien desservis par les transports en commun (bus, bus transfrontaliers et Trams).
- Climatisation
- Luminaires
- Kitchenettes x2
- Toilettes x2
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 900.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-76100