Terratetto unifamiliare 195 m², Bertrange

Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer in Bertrange
La maison de vos rêves à Bertrange

Cette maison exclusive d'une surface habitable de 182 m² sera construite sur le LOT 25. Elle se distingue notamment par son emplacement calme et l'espace libre adjacent à la maison. Une véritable maison basse consommation qui allie confort et durabilité.

Le chauffage géothermique avec forage profond garantit non seulement un chauffage respectueux de l'environnement, mais aussi une réduction considérable des frais de chauffage, ce qui vous assure un avantage financier notable.

Le concept d'aménagement bien pensé s'étend sur trois étages :

- Rez-de-chaussée : vous y trouverez une cuisine intégrée moderne et ouverte, qui se fond harmonieusement dans le spacieux salon, lequel offre un accès direct à la terrasse.

Une buanderie et un local technique pratiques complètent cet étage.

1er étage : trois chambres confortables offrent des espaces de détente, complétés par une salle de bains confortable avec baignoire et douche.

- Étage en retrait : le dernier étage abrite une chambre parentale spacieuse avec salle de bains privative et accès direct à une terrasse privée sur le toit, idéale pour se détendre.

Un garage et un grand abri pour voitures offrent suffisamment d'espace pour garer véhicules et vélos.

L'aménagement intérieur est réalisé selon vos souhaits, conformément à notre cahier des charges de haute qualité. N'hésitez pas à le demander !

Le lien suivant vous permet d'accéder à nos offres immobilières :

https://www.eifel-haus.de/de/immobilienangebote/alle-immobilienangebote

Ici : Lot 25

3,30 ares

Prix : 1 803 000 €
3 %

Nous serons heureux de vous conseiller personnellement et de vous accompagner à chaque étape de votre projet de construction. Réalisez votre rêve immobilier à Bertrange, le quartier résidentiel haut de gamme du Luxembourg !

Neubau / Erstbezug:

Ihr Traumhaus in Bertrange

Dieses exklusive Wohnhaus mit 182 m² Wohnfläche wird auf LOT 25 errichtet. Als besonderes zu erwähnen ist die ruhige Lage und die nebenstehende Freifläche am Haus. Ein wahres Niedrigenergiehaus, das Komfort und Nachhaltigkeit vereint.
Die Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung garantiert nicht nur eine umweltfreundliche Beheizung, sondern auch erheblich reduzierte Heizkosten, was Ihnen einen spürbaren Kostenvorteil sichert.

Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen:

- Erdgeschoss: Hier finden Sie eine moderne offene Einbauküche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht, welcher direkten Zugang zur Terrasse bietet.

Ein praktischer Technik- und Hauswirtschaftsraum ergänzt diese Etage.

 1. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, ergänzt durch ein komfortables Badezimmer mit Wanne und Dusche.

- Staffelgeschoss: Die oberste Etage beherbergt ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zu einer privaten Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden.

Ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und Fahrräder ist durch eine Garage und einen großen Carport gegeben.

Der Innenausbau erfolgt nach Ihren Wünschen gemäß unserer hochwertigen Baubeschreibung. Bitte fordern sie diese an!

Über folgenden Link gelangen Sie zu unseren Immobilienangeboten:

https://www.eifel-haus.de/de/immobilienangebote/alle-immobilienangebote

Hier: Lot 25

3,30ar

Preis: 1.803.000€
3%

Wir beraten Sie gerne persönlich und unterstützen Sie bei jedem Schritt Ihres Bauprojekts. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Bertrange, Luxemburgs Premium-Wohnlage!
De superbes villas à Bertrange ! Votre nouvelle maison vous attend ! Bienvenue à Bertrange, au Luxembourg, où la vie moderne côtoie la beauté naturelle.

Découvrez nos villas exclusives, parfaitement adaptées à vos besoins. Nous vous offrons ici l'opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans l'un des endroits les plus prisés du Luxembourg.

Pourquoi Bertrange ? Emplacement idéal : Bertrange se trouve à seulement quelques minutes de la capitale animée, Luxembourg-ville, tout en offrant le calme et le charme d'une petite ville idyllique.

Parfait pour les navetteurs et les familles. Excellente infrastructure : écoles, centres commerciaux, restaurants et loisirs, tout se trouve à proximité immédiate. Vous bénéficiez également d'excellentes liaisons routières et de transports publics. Proche de la nature et reposant : profitez de promenades dans la nature, découvrez les parcs et forêts environnants ou détendez-vous simplement dans votre propre jardin.

Bertrange vous offre l'équilibre parfait entre le confort urbain et le calme de la nature.

La maison de vos rêves vous attend ! C'est le moment de réaliser votre rêve immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui et réservez l'une de nos villas exclusives à Bertrange.

Nous serons ravis de vous conseiller personnellement et de vous accompagner à chaque étape de votre projet de construction. Réalisez votre rêve immobilier à Bertrange, le quartier résidentiel haut de gamme du Luxembourg !

Traumhafte Villen in Bertrange! Ihr neues Zuhause wartet! Willkommen in Bertrange, Luxemburg, wo modernes Leben und natürliche Schönheit aufeinander treffen.

Entdecken Sie unsere exklusiven Villen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Hier bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen Luxemburgs zu errichten.

Warum Bertrange? Ideale Lage: Bertrange liegt nur wenige Minuten von der pulsierenden Hauptstadt Luxemburg-Stadt entfernt und bietet dennoch die Ruhe und den Charme einer idyllischen Kleinstadt.

Perfekt für Pendler und Familien gleichermaßen. Exzellente Infrastruktur: Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und öffentlichem Nahverkehr. Naturnah und Erholsam: Genießen Sie Spaziergänge in der Natur, entdecken Sie die umliegenden Parks und Wälder oder entspannen Sie einfach in Ihrem eigenen Garten.

Bertrange bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Ruhe.

Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Jetzt ist die Zeit, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich eine unserer exklusiven Villen in Bertrange.

Wir beraten Sie gerne persönlich und unterstützen Sie bei jedem Schritt Ihres Bauprojekts. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Bertrange, Luxemburgs Premium-Wohnlage!
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Surface du terrain: 0.033 ares
Reference agence: OI:20397-217