Villa unifamiliare rue Auguste Dutreux, Berchem, Roeser
€ 3.570.000
4
295 m²
3
Sì
Nota
aggiungi
Annuncio aggiornato il 27/01/2026
Descrizione
riferimento: DCMF2
Le promoteur-Constructeur vous propose en cours de construction clés en main de 2 Villas contemporaines dans une rue sans issue proposant,
- au sous-sol un garage pour 5 voitures, une buanderie, des différentes caves avec possibilité d'une cave à vin, d'un Fitness et la partie technique de l'immeuble.
- au rez-de-chaussée se trouvent un living spacieux et très lumineux de 100m2 avec feu ouvert avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse immense et au jardin,un débarras, une toilette séparée, grand hall d'accueil ainsi qu'une chambre/bureau avec sa salle de Douche, une terrasse de 90m2 orientées Sud-Ouest et jardin.
- à l'étage se trouvent 4 chambres à coucher dont une parentale avec dressing et salle de Bains/Douche ainsi qu'une terrasse et 2 salles de Douche pour desservir les autres 3 chambres.
- une construction moderne avec plusieurs options : un ascenseur reliant toutes les étages, feu ouvert (cheminée apte au CPE).....
Situation très calme à la fin d'une rue sans issue à proximité des axes routières principales A1, A3 et A4, proche de Luxembourg-Ville.
Construction clés en main y compris l'aménagement des alentours sans plantations, peinture intérieure, châssis de fenêtres en ALU-Bois, blocs isolants en terre cuite de type Poroton sans façade isolante, finitions d'une qualité supérieure.
Disponibilité endéans 8 mois. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: E3P:2131-5606081
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
Sì
Superficie
295 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Bagni
3
Box, posti auto
5 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune