Terratetto unifamiliare 90 m², Villerupt

Scoprite questa piacevole casa a un piano di circa 90 m² di superficie abitabile, situata su un terreno recintato e alberato di 348 m²! Situata nella tranquilla e ricercata zona di Cantebonne a Villerupt, gode di una posizione privilegiata a pochi minuti dal confine con il Lussemburgo. Questa proprietà, che necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, offre un grande potenziale e permetterà ai futuri proprietari di ripensare gli spazi secondo i propri desideri e creare interni su misura. Scoprirete un ingresso con ripostiglio, un ampio e luminoso soggiorno di circa 34 m², che si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, uno spazio ideale per intrattenere e condividere momenti piacevoli con la famiglia o gli amici. La cucina indipendente e funzionale può essere facilmente aperta sul soggiorno per offrire uno spazio abitativo contemporaneo e open space. La zona notte comprende tre comode camere da letto, un bagno con doccia, un WC separato e un ripostiglio/lavanderia che completano questa casa a un piano.
Per il vostro comfort, la casa è dotata di riscaldamento autonomo a gas naturale e dispone anche di un capanno da giardino, ideale per riporre oggetti e per la praticità.
Situata in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, ma vicina a scuole, negozi, trasporti e al confine con il Lussemburgo, questa casa rappresenta una vera opportunità per gli acquirenti che desiderano investire in una casa a un piano da ristrutturare e riportarla al suo pieno splendore.
Rara sul mercato, questa casa a un piano da ristrutturare è da scoprire subito!
Informazioni pratiche

Prezzo: 219.000 € (Spese a carico del venditore)
Data di completamento della diagnosi: 02/07/2025
Costo energetico annuo stimato per un utilizzo standard: tra 2.850 € e 3.900 €/anno (prezzi medi dell'energia indicizzati per gli anni 2021, 2022, 2023)
Consumo di energia primaria: 359 kWh/m²/anno

Per maggiori informazioni sui potenziali rischi di questo immobile, visita il sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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Dettagli di vendita
- Spese da pagare: Non comunicate
- Isolamento termico: F
- Superficie terreno: 348 are
Riferimento agenzia: HK:11402504-1484