Einfamilienhaus, Baujahr 2012, in sehr gutem Zustand. Wohnfläche 156 m², gesamte Nutzfläche 242 m² auf einem Grundstück von 3,27 Ar mit gepflegtem Garten, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Raumaufteilung:
Untergeschoss: großer Hobbyraum, Gästezimmer, Waschküche
Erdgeschoss: offener Wohn- und Essbereich mit Küche, separates WC
1. Obergeschoss: 3 großzügige Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Dachgeschoss: Heizungsanlage
Besonderheiten:
Schöner Garten, familienfreundliche Umgebung
1 Innenstellplatz + 2 Außenstellplätze
Dach mit Ziegeln gedeckt
Unterirdische Regenwasserzisterne
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Obergeschoss
Massive Bauweise mit Betonblöcken und Außendämmung
Energieklasse C-C
Außenbereich mit Naturstein „Pierre Bleue“ gepflastert
Lage – Hobscheid:
Ruhige Ortschaft im Grünen mit attraktiven Wander- und Fahrradwegen
Nahe der belgischen Grenze, ideal für Grenzgänger
Lokale Infrastruktur mit Schule, Kindergarten und Geschäften
Ca. 25 km bis Luxemburg-Stadt und zum europäischen Finanzviertel Kirchberg
Autobahn A6 in etwa 10 Minuten erreichbar
Sehr ruhige Straße, perfekt für Familien mit Kindern.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: C
- Surface du terrain: 3.27 ares
Reference agence: APM:8476219-86339476