Nextfloor a le plaisir de vous présenter la résidence “Bei der Gare”, un nouveau projet résidentiel en construction situé en plein centre d’Esch-sur-Alzette 8 boulevard J.F. Kennedy, à deux pas de la gare et de toutes les commodités.

Ce programme de construction en cours comprend 4 appartements modernes aux finitions soignées, ainsi qu’un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale.

Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité, de surfaces bien agencées, d’un extérieur, ainsi que d’un haut niveau de confort. 
Des caves  sont également disponibles.

Livraison prévue : 3ème trimestre 2026

Ce projet représente une belle opportunité d’investissement ou d’acquisition à usage personnel dans une localisation stratégique.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86135776


Nextfloor freut sich, Ihnen die Residenz "Bei der Gare" vorzustellen, ein neues Wohnprojekt im Bau, das sich im Zentrum von Esch-sur-Alzette 8 Boulevard J.F. Kennedy befindet, nur wenige Schritte vom Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Dieses laufende Bauprogramm umfasst 4 moderne Wohnungen mit gepflegter Ausstattung sowie ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, das sich ideal für eine berufliche, freiberufliche oder gewerbliche Tätigkeit eignet.

Jede Wohnung profitiert von einer schönen Helligkeit, gut geschnittenen Flächen, einem Außenbereich sowie einem hohen Komfortniveau.
Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.

Geplante Fertigstellung: 3. Quartal 2026

Dieses Projekt stellt eine gute Investitionsmöglichkeit oder einen Erwerb für den persönlichen Gebrauch in einer strategischen Lage dar.
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: A

Reference agence: CPM:11901636-86135776


Luxembourg

terrazza

Infissi esterni in triplo vetro / metallo

Progetto

L'appartement 03 d'une surface de 53 m2 se compose comme suit :

un hall d'entrée
un séjour salle à manger d'une surface 33m2 
2 chambres à coucher
une terrasse de 30m2
une salle de bain
un WC séparé
une cave
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86135776


Die Wohnung 03 mit einer Fläche von 53 m2 setzt sich wie folgt zusammen:

eine Eingangshalle
ein Wohn-Esszimmer mit einer Fläche von 33m2
2 Schlafzimmer
eine Terrasse von 30m2
ein Badezimmer
ein separates WC
ein Keller
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: A

Reference agence: CPM:11901636-86135776


Appartamento

L'appartement 01 d'une surface de 88 m2 se compose comme suit :

un hall d'entrée
un séjour salle à manger d'une surface 33m2 
2 chambres à coucher
une terrasse de 13m2
une salle de bain
un WC séparé
une cave
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86135776


Die Wohnung 01 mit einer Fläche von 88 m2 setzt sich wie folgt zusammen:

eine Eingangshalle
ein Wohn-Esszimmer mit einer Fläche von 33m2
2 Schlafzimmer
eine Terrasse von 13m2
ein Badezimmer
ein separates WC
ein Keller
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: A

Reference agence: CPM:11901636-86135776


L'appartement 02 d'une surface de 88 m2 se compose comme suit :

un hall d'entrée
un séjour salle à manger d'une surface 33m2 
2 chambres à coucher
une salle de bain
un WC séparé
une cave
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86135776


Die Wohnung 02 mit einer Fläche von 88 m2 setzt sich wie folgt zusammen:

eine Eingangshalle
ein Wohn-Esszimmer mit einer Fläche von 33m2
2 Schlafzimmer
ein Badezimmer
ein separates WC
ein Keller
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: A

Reference agence: CPM:11901636-86135776


L'appartement 04 d'une surface de 92 m2 se compose comme suit :

un hall d'entrée
un séjour salle à manger 
3 chambres à coucher
une terrasse 
une salle de bain
un WC séparé
une cave
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86135776


Die Wohnung 04 mit einer Fläche von 92 m2 setzt sich wie folgt zusammen:

eine Eingangshalle
ein Wohn-Esszimmer
3 Schlafzimmer
eine Terrasse
ein Badezimmer
ein separates WC
ein Keller
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Isolazione termica: A

Reference agence: CPM:11901636-86135776


Duplex - Triplex

Duplex

attivo

Appartamenti e Duplex di nuova costruzione a Esch-sur-Alzette

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Nextfloor freut sich, Ihnen die Residenz "Bei der Gare" vorzustellen, ein neues Wohnprojekt im Bau, das sich im Zentrum von Esch-sur-Alzette 8 Boulevard J.F. Kennedy befindet, nur wenige Schritte vom

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