Casale 24, Op der Heelt, Eschdorf, Hierheck, Esch-sur-Sûre

Alter denkmalgeschützter Bauernhof mit Entwicklungsprojekt - Eschdorf (Nord Luxemburg)

Grundstück: 21a33ca | Bebaute Gesamtfläche: >1500 m² | Bestehende Wohnfläche: ±180 m²

Immo Losch präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen des Dorfes Eschdorf, in einer natürlichen und ruhigen Umgebung, in der Nähe des Obersauersees. Dieser ehemalige denkmalgeschützte Bauernhof stellt eine einzigartige Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Liebhaber von historischen Immobilien dar, die saniert werden sollen.

Drei mögliche Entwicklungsszenarien (unter INPA-Betreuung) :
1. Vollständige Renovierung des bestehenden Bauernhauses unter Berücksichtigung der geschützten Erbelemente.
2. Bau von mehreren Einfamilienhäusern, gemäß den Vorgaben des PAG.
3. Schaffung von 6 bis 9 Wohneinheiten, im Sinne der Wohnwertsteigerung

Hauptmerkmale :
- Vom Nationalen Institut für das architektonische Erbe (INPA) klassifizierter Bauernhof.
- Wohngebiet 1 (geschützter Bereich - Gemeinde Esch/Sauer).
- Schwere Umbauarbeiten unter technischer Betreuung zu erwarten.
- Denkbare öffentliche Subventionen

Standort:
- Eschdorf, Gemeinde Esch-Sauer - natürliche und wohnliche Umgebung.
- 20 Minuten von Ettelbrück, 45-50 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt.
- Unmittelbare Nähe zum Obersauer-See, einem bekannten touristischen Ziel

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für :
- Bauträger, die ein Projekt mit Patrimonialcharakter suchen
- Investoren, die eine Wohnentwicklung in einer grünen Umgebung wünschen.
- Familien oder Liebhaber, die ein historisches Objekt mit großem Potenzial renovieren möchten

Sind Sie an diesem einzigartigen Projekt interessiert?
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren :
Tel.: +352 26 53 26 11
Email: info@immolosch.lu
Sale Details
- Commissioni da pagare: Non divulgato
- Surface du terrain: 21.33 ares
Reference agence: APM:21422-86075282