Ufficio - Studio in Vendita

KIFFER and PARTNERS vous propose à la vente, en plein centre de Luxembourg, sur le Boulevard Prince Henri cette surface de bureaux d'environ 1550 m2 dont environ 500 m2 de sous-sol. Cet ensemble rare sur le marché, niché en cœur de ville bénéficie de tous les avantages : Commerces à proximité, accès direct aux transports en communs à15 minutes de Kirchberg et 10 minutes de Luxembourg-Gare, banques et restaurants.

Cet ensemble professionnel est divisible et comprend actuellement plusieurs bureaux fermés, des open-spaces, salles de réunion, un espace accueil, salles pour conférences, une dizaine de bureaux individuels, un espace cuisine et détente, un ascenseur pour rejoindre le sous-sol.

Au 1er étage :

3 espaces de bureaux pour 15 personnes avec armoire pour serveur informatique

Au sous-sol :

Un grand espace de caves d'environ 500 m2 accessible par ascenseur comprenant les locaux techniques, des salles d'archivage et de stockage et les accès aux parkings.

Eléments techniques :
Système de climatisation, système d'alarme, système de chauffage individuel, planchers techniques.

Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller KIFFER & PARTNERS au 661 812 909 ou par mail : contact@kiffer-partners.lu

ENGLISH :

KIFFER and PARTNERS offers for sale this approximately 1,550 m² office space, including approximately 500 m² of basement space, in the heart of Luxembourg City. Nestled in the heart of the city, this rare property offers all the amenities you could want: nearby shops, direct access to public transportation, 15 minutes from Kirchberg and 10 minutes from Luxembourg-Gare, banks, and restaurants.

This professional complex is divisible and currently includes several closed offices, open spaces, meeting rooms, a reception area, conference rooms, around ten individual offices, a kitchen and relaxation area, and an elevator to the basement.

On the 1st floor:

3 office spaces for 15 people with a computer server cabinet.

In the basement:

A large cellar area of ​​approximately 500 m² accessible by elevator, including technical rooms, archive and storage rooms, and access to the parking lots.

Technical features:
Air conditioning system, alarm system, individual heating system, raised floors.

For more information, please contact your KIFFER & PARTNERS advisor at 661 812 909 or by email at contact@kiffer-partners.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1700.00 €

Reference agence: LU:142641K802x11393e82-9ae5-11f0-ae0b-42010a840a17