Ufficio - Studio in Affitto

Urban Livin' Real Estate vous propose à la location un bureau avec une surface totale de 94m2, idéalement situé au rez-de-chaussée à Gasperich, 219 route d'Esch.

Ce bien bénéficie de grandes baies vitrées et d'un grand open space avec une belle hauteur plafond et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'arrière se trouvent le coin cuisine et deux WC séparés.

– agencement personnalisé possible;
– triple vitrage;
– détection incendie;
– cave individuelle.

Le local se prête pour tout genre d’activité commerciale ou back office.

Possibilité de louer une ou plusieurs places de parking supplémentaires.

– Durée du bail: à convenir
– Loyer: 3.000 € hors charges;
– Charges: 490€;
- possibilité de louer un Emplacement de Parking à 200€
– garantie locative: 2 mois de loyer;
– Disponibilité: immédiate.

Commission d’agence: 1 mois de loyer majoré par la TVA en cours réparti 50%-50% entre bailleur et preneur.

Situation idéale proche de la Cloche d'Or, à proximité des réseaux autoroutiers, diverses commodités accessibles à pied (p.ex supermarchés, restaurants, fitness centre, etc)

Pour de plus amples informations ou une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter par mail : contact@urbanlivin.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 490.00 €
- Montant caution: 6000.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:40162-7985939